Zum Inhalt springen

Genießen Sie erstklassigen Wohnkomfort in einem exklusiven Wohnhaus mit Einliegerwohnung.

Haus zu kaufen in 88483 Burgrieden

Objektnummer: LI-HG0127

Angebotspreis

799.000 €

Wohnfläche

ca. 250 m²

Zimmer

9

Baujahr

1997

Objektdaten

  • Objektnummer

    LI-HG0127

  • Objektart

    Mehrfamilienhaus

  • Ort

    Burgrieden

  • Baujahr

    1997

  • Zustand

    modernisiert

  • Letzte Modernisierung

    2024

Zimmer

  • Zimmer

    9

  • Schlafzimmer

    5

  • Badezimmer

    2

  • Balkone

    1

  • Terrassen

    1

Flächen

  • Grundstücksfläche

    ca. 763 m²

  • Wohnfläche

    ca. 250 m²

Preise

  • Kaufpreis

    799.000 €

  • Provisionshinweis

    4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Ausstattung

**Ausstattung: Hochwertige Eleganz für höchsten Wohnkomfort**

- **Gäste-WC:** Stilvoll und funktional gestaltet, bietet unser Gäste-WC Ihren Besuchern einen einladenden und komfortablen Raum.

- **Keller:** Der großzügige Kellerbereich präsentiert sich als vielseitiger Stauraum und eröffnet Ihnen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten – sei es für Hobbys, als Werkstatt oder als praktischer Abstellraum.

- **Einliegerwohnung:** Diese separate Einheit, mit einer Wohnfläche von 75 m², eignet sich hervorragend für Gäste, als Büro oder zur Vermietung. Sie bietet Ihnen nicht nur zusätzliche Flexibilität, sondern auch eine wertvolle Möglichkeit zur Wertsteigerung Ihrer Immobilie.

Erleben Sie die Vorzüge dieser außergewöhnlichen Immobilie, die sich durch ihre gehobene Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung auszeichnet. Hier finden Sie nicht nur ein neues Zuhause, sondern auch eine zukunftssichere Investition in Ihre Lebensqualität.

Das Objekt

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Burgrieden-Rot – einem Ort, der nicht nur durch seine idyllische Lage besticht, sondern auch durch eine hervorragende Anbindung an die lokale Infrastruktur. Hier stehen Ihnen alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens zur Verfügung.

Der Energieausweis ist beantragt und steht bei der Besichtigung zu Verfügung

Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 250 m² und insgesamt 9 Zimmern eröffnet Ihnen dieses beeindruckende Anwesen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als geräumige Familienresidenz, modernes Home-Office oder kreative Kombination aus beiden – hier finden Sie den perfekten Raum, um Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Zusätzlich erwartet Sie eine autarke Einliegerwohnung mit 75 m², die ideal für Gäste oder als separate Wohneinheit dient.

Das großzügige Grundstück von ca. 763 m² bietet nicht nur reichlich Platz zur Entspannung im Freien, sondern auch zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten für Ihren persönlichen Garten. Umgeben von einer freundlichen Nachbarschaft genießen Sie die Ruhe und den ländlichen Charme, während Sie gleichzeitig von der guten Erreichbarkeit umliegender Orte profitieren.

Die ausgezeichnete Anbindung an Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und vielfältige Freizeitangebote macht diese Region besonders attraktiv. Hier vereinen sich ländlicher Charme und urbaner Komfort, um eine harmonische Wohnatmosphäre für die ganze Familie zu schaffen.

Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses einmalige Angebot zu entdecken! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und starten Sie in ein neues Lebenskapitel in Ihrem Traumhaus!

Lage

Willkommen in der charmanten Gemeinde Burgrieden, eingebettet im malerischen Landkreis Biberach. Hier erwartet Sie eine idyllische Landschaft, die nicht nur eine hohe Lebensqualität verspricht, sondern auch ein vielfältiges Freizeitangebot und eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte.

Burgrieden besticht durch seine ländliche Idylle und die herzliche Gemeinschaft, die das Leben hier so besonders macht. Die ruhige Umgebung ist ideal für Familien, Paare und alle, die Erholung und Naturgenuss suchen. Hier finden Sie die perfekte Balance zwischen ländlicher Abgeschiedenheit und der Nähe zu urbanen Zentren.

Die Gemeinde bietet eine solide Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Einrichtungen, die Ihren Alltag angenehm gestalten. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung sind die Städte Biberach und Ulm schnell erreichbar, was Burgrieden auch zu einem attraktiven Wohnort für Pendler macht.

Naturfreunde kommen in Burgrieden voll auf ihre Kosten: Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Egal, ob im Sommer oder Winter – die abwechslungsreiche Landschaft bietet zahlreiche Möglichkeiten für aktive Freizeitgestaltung und entspannende Stunden im Freien.

Das kulturelle Leben in Burgrieden ist vielfältig. Regelmäßige Veranstaltungen und ein reges Vereinsleben fördern den Zusammenhalt unter den Einwohnern und schaffen eine lebendige Gemeinschaft. Hier ist immer etwas los, und jeder hat die Möglichkeit, sich einzubringen und neue Bekanntschaften zu schließen.

Lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre Burgriedens verzaubern und entdecken Sie die Vorzüge dieses charmanten Ortes im Landkreis Biberach. Burgrieden ist der ideale Wohnort für all jene, die ein harmonisches und entspanntes Leben in einer lebenswerten Gemeinde suchen. Besuchen Sie uns und lassen Sie sich von den zahlreichen Möglichkeiten, die Burgrieden zu bieten hat, inspirieren.

Energieausweis

  • Wesentlicher Energieträger

    Gas

Sonstige Informationen

Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Herr Heiko Griebel
Am Rui 2, 88167 Röthenbach im Allgäu
Tel.: +49 176 24796982
Email: h.griebel@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Interesse an dieser Immobilie? Jetzt unverbindlich anfragen.

Kontaktformular

Kann ich mir diese Immobilie leisten? Wir beraten Sie gerne!

  • Persönliche Begleitung auf dem Weg zur eigenen Immobilie:
    Wir stehen Ihnen bei jedem Schritt zur Seite und unterstützen Sie bei allen Fragen und Entscheidungen rund um den Immobilienkauf.

  • Beratung zu Ihren Finanzierungsoptionen:
    Unsere Experten analysieren Ihre finanzielle Situation und zeigen Ihnen maßgeschneiderte Finanzierungsmodelle auf, die zu Ihren Bedürfnissen passen.

  • Bitte füllen Sie das Formular aus:
    Nehmen Sie sich einen Moment Zeit, um das Formular auszufüllen. Dies hilft uns, Ihre individuelle Situation besser zu verstehen und gezielte Beratung anzubieten.
Kontaktformular

Angaben zur finanziellen Situation

Vereinbaren Sie ein unverbindliches Erstgespräch, bei dem wir Sie mit Ihrem Immobilienkauf- oder verkaufswunsch besser kennenlernen. - ©nordwood

Noch nicht die richtige Immobilie dabei?

Wir beraten Sie gerne zu Ihren individuellen Wünschen und Anforderungen an Ihr neues Zuhause. Sprechen Sie uns gerne unverbindlich zu einem ersten Kennenlern-Gespräch an.

  • Persönlicher Ansprechpartner in Ihrer Region
  • Maßgeschneiderte Immobilienangebote
  • Beratung zu Finanzierungsfragen
Kontaktformular

Angaben zur Wunschimmobilie

Interesse an dieser Immobilie? Jetzt unverbindlich anfragen.

Kontaktformular

Wir verwenden Cookies 🍪

Wir verwenden Cookies, um beispielsweise Funktionen für soziale Medien anzubieten oder die Zugriffe auf unsere Website zu analysieren. Sie geben Einwilligung zu unseren Cookies, wenn Sie unsere Webseite weiterhin nutzen. Um fortzufahren müssen Sie eine Auswahl treffen.

Weitere Informationen zum Thema Datenschutz und Cookies können Sie unserer Datenschutzerklärung entnehmen. Unter Einstellungen können Sie gezielt Optionen ein und ausschalten.

Einstellungen

  • Die Seite verwendet Cookies um Session Informationen zu hinterlegen. Diese sind nicht personenbezogen und werden nicht von fremden Servern ausgelesen.
    Alle unsere Bilder und Dateien liegen in unserem Content Management System Ynfinite und werden von dort bereitgestellt. Ynfinite erhält durch die Bereitstellung Ihre IP Adresse, diese wird jedoch nur zum Zwecke der Bereitstellung der Bilder im Rahmen eines HTTP Aufrufes verwendet. Die Daten werden nicht langfristig gespeichert.