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VIEL PLATZ - BAY. WALD - TOP PREIS

Haus zu kaufen in 94255 Böbrach

Objektnummer: VIT-MK0127

Preis auf Anfrage

Wohnfläche

ca. 260 m²

Zimmer

10

Baujahr

1977

Objektdaten

  • Objektnummer

    VIT-MK0127

  • Objektart

    Mehrfamilienhaus

  • Ort

    Böbrach

  • Baujahr

    1977

  • Zustand

    sanierungsbedürftig

  • Letzte Modernisierung

    1986

Zimmer

  • Zimmer

    10

  • Schlafzimmer

    6

  • Badezimmer

    2

  • Balkone

    1

  • Terrassen

    1

Flächen

  • Grundstücksfläche

    ca. 490 m²

  • Wohnfläche

    ca. 260 m²

  • Nutzfläche

    ca. 20 m²

Preise

  • Den Preis dieser Immobilie können Sie auf Anfrage bei uns erhalten.

Ausstattung

Viel Platz auf 3 Ebenen – separate Wohneinheiten möglich
Großer Garten mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten
Bäder projektiert – moderne Ausstattung nach Wunsch realisierbar
Individuelle Gestaltung – Innenausbau flexibel planbar
Sofort beziehbar – kein langes Warten, direkt los wohnen
Top Lage – ruhig, naturnah und doch zentral im Bayerischen Wald
Fairer Preis – attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis

-der Energieausweis ist beantragt und wird bei Besichtiung vorgelegt--

Das Objekt

Großzügiges Mehrgenerationenhaus mit Garten im Bayerischen Wald.
Dieses Haus vereint die Vorteile eines sofort beziehbaren, soliden Gebäudes mit der Freiheit zur individuellen Gestaltung – zu einem fairen Preis.
Ideal für Familienkonzepte über Generationen hinweg oder kreative Wohnideen.
In bester Lage des Bayerischen Waldes bietet dieses Haus auf drei Ebenen viel Raum für Familienleben, Rückzugsmöglichkeiten und individuelle Wohnträume.

In zentraler Lage eines idyllischen Ortes mitten im Bayerischen Wald erwartet Sie dieses großzügige Wohnhaus mit vielfältigem Potenzial., denn sie lässt sich unkompliziert in zwei eigenständige Wohneinheiten aufteilen.
Das Haus bietet durch die noch nicht finalisierten Innenausbauten Raum für individuelle Gestaltung und Wertsteigerung. Ideal für Eigennutzer mit handwerklichem Geschick oder Investoren mit Weitblick.
Die Bäder sind bereits projektiert, befinden sich jedoch noch im Ausbau – dies bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihre individuellen Vorstellungen bei der Fertigstellung einzubringen.

Ein gepflegter Garten sowie mehrere KFZ-Stellplätze runden das attraktive Gesamtbild ab.

Lage

Das Objekt befindet sich im Herzen des Bayerischen Waldes in einer charmanten und naturverbundenen Gemeinde. Trotz der ruhigen Lage profitieren Sie von einer sehr guten Anbindung und Infrastruktur. Die umliegenden Wälder, Berge und Seen machen die Region zu einem Paradies für Wanderer, Radfahrer und Erholungssuchende.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Freizeitangebote sind in kurzer Entfernung erreichbar.

Maximilian Klingseis

m.klingseis@iad-immobilien.de

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Energieausweis

  • Wesentlicher Energieträger

    Öl

Sonstige Informationen

Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Herr Maximilian Klingseis
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Zuckenrieder Straße 4, 94239 Ruhmannsfelden
Tel.: +49 160 1479601
Email: m.klingseis@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München

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Maximilian Klingseis

m.klingseis@iad-immobilien.de

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