Mehrfamilienhaus in Bochum
Objektnummer: MG-AF0001
Haus zu kaufen in 44795 Bochum / Weitmar
Objektdaten
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Objektnummer
MG-AF0001
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Objektart
Mehrfamilienhaus
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Ort
Bochum / Weitmar
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Baujahr
1955
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Letzte Modernisierung
2021
Zimmer
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Zimmer
12
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 435 m²
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Wohnfläche
ca. 335 m²
Preise
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Kaufpreis
630.000 €
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Provisionshinweis
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Ausstattung
Zentralheizung: Eine moderne Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2021 sorgt für effiziente Heizkosten und angenehmen Wohnkomfort.
Balkone: Die Baugenehmigung für Balkone ist bereits vorhanden. Die Größe der Balkone wird mit 4 x 2 Metern großzügig bemessen sein und bietet zusätzlichen Raum zur Entspannung.
Wohnfläche: Jede der vier Wohneinheiten bietet 69 m² Wohnfläche, optimal geschnitten und mit viel Tageslicht ausgestattet.
Das Objekt
Dieses attraktive Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage von Bochum und bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit. Das im Jahr 1955 erbaute Gebäude besteht aus fünf Etagen und beherbergt derzeit vier Wohneinheiten. Darüber hinaus ist das Dachgeschoss bereits ausgebaut und kann offiziell als fünfte Wohneinheit eingetragen werden, was das Potenzial des Hauses weiter erhöht.
Die Immobilie erstreckt sich über eine Wohnfläche von insgesamt 335 m², wobei jede der bestehenden Wohneinheiten eine Fläche von 69 m² bietet. Das Grundstück umfasst 435 m² und bietet durch genehmigte Balkone zusätzlichen Wohnkomfort. Die geplanten Balkone können mit einer Größe von 4 x 2 Metern pro Wohneinheit realisiert werden, was den Wohnwert erheblich steigert.
Der Energieausweis ist beantragt.
Sonstige Informationen
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Herr Alexander Funk
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Energieausweis
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