Großzügiges Mehrfamilienhaus mit drei Etagen, Garten und Sauna
Haus zu kaufen in 12555 Berlin-Köpenick
Objektnummer: PM-ET0081
Objektdaten
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Objektnummer
PM-ET0081
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Objektart
Mehrfamilienhaus
-
Ort
Berlin-Köpenick
-
Baujahr
2008
-
Zustand
Neuwertig
-
Letzte Modernisierung
2018
Zimmer
-
Zimmer
9
-
Schlafzimmer
6
-
Badezimmer
5
-
Balkone
1
-
Terrassen
1
Flächen
-
Grundstücksfläche
ca. 753 m²
-
Wohnfläche
ca. 388 m²
Preise
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Kaufpreis
1.849.000 €
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Provisionshinweis
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Ausstattung
Das massiv errichtete Haus präsentiert sich gepflegt und hochwertig ausgestattet. Parkett- und Fliesenböden prägen die Innenräume; die Bodenbeläge im ersten und zweiten Obergeschoss wurden 2018 erneuert. Im ersten Obergeschoss wurde gleichzeitig der Grundriss durch neu eingezogene Wände angepasst.
Jede Etage verfügt über ein eigenes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Im zweiten Obergeschoss sind zusätzlich die Anschlüsse für Badewanne und Dusche bereits vorbereitet. Zweifach verglaste Kunststofffenster, Rollläden im gesamten Haus und eine hausinterne LAN-Verteilung ergänzen die technische Ausstattung.
Besondere Aufenthaltsqualität bieten die Südbalkone im ersten und zweiten Obergeschoss sowie die Terrasse im Erdgeschoss. Im Garten steht zudem eine Holzofen-Fass-Sauna zur Verfügung. Eine 4.000L-Regenwasserzisterne unterstützt die Gartenbewässerung, während begrünte Dächer auf Haus und Remise das Gesamtbild abrunden.
Das Objekt
Dieses großzügige Wohnhaus aus dem Jahr 2008 bietet mit ca. 388 m² Wohnfläche auf drei Etagen außergewöhnlich viel Raum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Insgesamt stehen neun Zimmer, darunter sechs Schlafzimmer, zur Verfügung – ideal für Mehrgenerationenwohnen, größere Familien oder eine künftige Nutzung als Mehrfamilienhaus.
Die Aufteilung in drei separate Wohneinheiten ist bereits weitgehend vorbereitet; nach aktuellem Stand steht lediglich die notarielle Beurkundung noch aus. Zwei Carportstellplätze sollen den Wohneinheiten als Sondernutzungsrechte zugeordnet werden. Zusätzliche Abstellmöglichkeiten bietet die separate Remise auf dem ca. 753 m² großen Grundstück.
Erik Tummerer
e.tummerer@iad-immobilien.deEnergieausweis
-
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
-
Energieeffizienzklasse
C
-
Wesentlicher Energieträger
Gas
-
Endenergieverbrauch
82.30 kWh / (m²*a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
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Endenergieverbrauch
82.30 kWh / (m²*a)
Sonstige Informationen
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Herr Erik Tummerer
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Tel.: +49 155 66884433
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Erik Tummerer
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