Haus zu kaufen in 91278 Bayern - Pottenstein

Das Objekt

Diese großzügige Immobilie aus dem Baujahr 1936 bietet mit ca. 174 m² Wohnfläche auf einem ca. 890 m² großen Grundstück außergewöhnlich viel Platz und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die großzügige Raumaufteilung erstreckt sich über das Erdgeschoss sowie zwei Obergeschosse und eignet sich insbesondere für Konzepte mit mehreren Gäste- oder Wohneinheiten.
Ein besonderes Merkmal der Immobilie ist die umfangreiche Ausstattung der Gästeräume. Sämtliche Gästeräume verfügen über eine eigene Küche sowie ein eigenes WC und bieten damit ein hohes Maß an Selbstständigkeit und Komfort. Ein besonderes Highlight befindet sich im obersten Geschoss: Hier ist eines der Zimmer zusätzlich mit einem eigenen Jacuzzi ausgestattet.
Auch das Erdgeschoss bietet einen attraktiven Wellnessbereich. Zur Ausstattung gehören eine Sauna, ein Jacuzzi sowie eine separate Dusche. Damit stehen sowohl Bewohnern als auch Gästen Möglichkeiten zur Erholung direkt im Haus zur Verfügung.
Ergänzt wird das Raumangebot durch einen separaten Waschraum sowie einen zusätzlichen Abstellraum. Der vorhandene Spitzboden steht als weitere Nutzfläche zur Verfügung und schafft zusätzlichen Stauraum.
Für viel Licht in den Räumen sorgen Kunststofffenster mit Verglasung. Beheizt wird die Immobilie über eine Ölheizung. Ein moderner Glasfaseranschluss ist ebenfalls vorhanden und ermöglicht eine leistungsfähige Internetanbindung.
Im Außenbereich stehen insgesamt drei Balkone zur Verfügung, die zusätzliche Aufenthaltsmöglichkeiten im Freien schaffen. Für Fahrzeuge bietet das Anwesen ebenfalls ausgesprochen gute Voraussetzungen: Neben sechs Außenstellplätzen sind zwei Carports vorhanden.
Mit ihrer großzügigen Wohnfläche, den zahlreichen separaten Räumlichkeiten, den eigenen Küchen und WCs in den Gästeräumen sowie der Wellnessausstattung bietet die Immobilie eine interessante Kombination aus Platz, Komfort und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.

*Energieausweis in Bearbeitung