Mehrfamilienhaus mit Werkstatt und Lagerflächen im Herzen von Bad Urach
Haus zu kaufen in 72574 Bad Urach
Objektnummer: BB-JK0063
Objektdaten
-
Objektnummer
BB-JK0063
-
Objektart
Mehrfamilienhaus
-
Ort
Bad Urach
-
Baujahr
1961
-
Letzte Modernisierung
2014
Zimmer
-
Zimmer
10
-
Schlafzimmer
8
-
Badezimmer
3
-
Balkone
1
Flächen
-
Grundstücksfläche
ca. 646 m²
-
Wohnfläche
ca. 213 m²
-
Nutzfläche
ca. 353 m²
Preise
-
Kaufpreis
695.000 €
-
Provisionshinweis
4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
- 2 Wohneinheiten
- Werkstatt
- 4 Garagen
- Gewerbekomplex
- Großes Grundstück
- Zentrale Lage
- Lagerräume
- Vermietet
Das Objekt
Dieses vielseitige Wohn- und Gewerbeobjekt überzeugt mit einer großzügigen Grundstücksfläche von 646 m² und zwei attraktiven 5-Zimmer-Wohnungen mit insgesamt 213 m² Wohnfläche. Ergänzt wird das Angebot durch eine geräumige Werkstatt mit 256 m² sowie ein praktisches Lager von 97 m², ideal für Handwerk, Produktion oder gewerbliche Nutzung. Das Gebäude ist vollständig vermietet und bietet somit sofortige Einnahmen, kann jedoch bei Bedarf auch flexibel vom Käufer selbst genutzt werden. Dank der zentralen Lage sind der historische Marktplatz und das nahe Einkaufszentrum jeweils in nur fünf Gehminuten erreichbar. Die hervorragende Kombination aus Wohnraum, Gewerbeflächen und Standort macht dieses Objekt besonders attraktiv für Kapitalanleger und Eigennutzer.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung.
Jan Kegreiß
j.kegreiss@iad-immobilien.deEnergieausweis
-
Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Jan Kegreiß
Rosenäckerstraße 30, 71126 Gäufelden/Nebringen
Tel.: +49 1525 2487241
Email: j.kegreiss@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
HK Region Stuttgart, Jägerstraße 30, 70174 Stuttgart
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Interesse an dieser Immobilie? Jetzt unverbindlich anfragen.
Jan Kegreiß
j.kegreiss@iad-immobilien.deKann ich mir diese Immobilie leisten? Wir beraten Sie gerne!
- Persönliche Begleitung auf dem Weg zur eigenen Immobilie:
Wir stehen Ihnen bei jedem Schritt zur Seite und unterstützen Sie bei allen Fragen und Entscheidungen rund um den Immobilienkauf. - Beratung zu Ihren Finanzierungsoptionen:
Unsere Experten analysieren Ihre finanzielle Situation und zeigen Ihnen maßgeschneiderte Finanzierungsmodelle auf, die zu Ihren Bedürfnissen passen. - Bitte füllen Sie das Formular aus:
Nehmen Sie sich einen Moment Zeit, um das Formular auszufüllen. Dies hilft uns, Ihre individuelle Situation besser zu verstehen und gezielte Beratung anzubieten.
Noch nicht die richtige Immobilie dabei?
Wir beraten Sie gerne zu Ihren individuellen Wünschen und Anforderungen an Ihr neues Zuhause. Sprechen Sie uns gerne unverbindlich zu einem ersten Kennenlern-Gespräch an.
- Persönlicher Ansprechpartner in Ihrer Region
- Maßgeschneiderte Immobilienangebote
- Beratung zu Finanzierungsfragen