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Exklusives Anlageobjekt in Paderborns Kreisen – Sichern Sie sich Ihre Rendite!

Objektnummer: HM-FM0226

Zinshaus / Renditeobjekt zu kaufen in 33175 Bad Lippspringe

Angebotspreis

3.900.000 €

Wohnfläche

ca. 1134 m²

Preis pro m²

3.440 €

Objektdaten

  • Objektnummer

    HM-FM0226

  • Objektart

    Mehrfamilienhaus

  • Ort

    Bad Lippspringe

  • Baujahr

    2022

  • Zustand

    Neuwertig

Flächen

  • Grundstücksfläche

    ca. 1.657 m²

  • Wohnfläche

    ca. 1.134 m²

  • Vermietbare Fläche

    ca. 1.134 m²

Preise

  • Kaufpreis

    3.900.000 €

  • Kaufpreis pro qm

    3.440 €

  • Kaufpreis pro m²

    3.440 €

  • Jahresmiete ist

    162 €

  • Provisionshinweis

    3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Das Objekt

*** Energieausweis liegt zur Besichtigung vor ***

Im Kreis Paderborn sollen es zwei volle-vermietete Mehrfamilienhäuser verkauft werden.

Beide MFH zusammen ergeben eine Gesamtwohnfläche von 1.134 m² und befinden sich auf einem Grundstück von 1.657 m² in TOP-Lage.

Die unbefristeten Mietverträge beider MFH erbringen aktuell eine Nettokaltmiete von 162.500 EUR + Nebenkosten pro Jahr.

*Energie-Ausweise für beide Immobilien liegen vor.

Auf Wunsch des Eigentümers werden Abbildungen der Immobilien, die Adresse und Details nur bei ernsthaftem Kaufinteresse, in Zusammenhang mit einem persönlichen Gespräch und einer Terminvereinbarung zur Besichtigung, sowie der Vorlage eines Finanzierungs- oder Kapitalnachweises bekannt gegeben.

Objekt 1 (Bj. 2022)
6 Wohneinheiten
Tiefgaragen- und Außenstellplätze
Duschen, Balkone
Zustand: sehr gehoben
Ausstattung: Luxus
Energie-Bedarfsausweis: Effizienz A+/14 kWh, Fußbodenheizung
Luft/Wasser, Wärmepumpe (Anlagetechnik 2022)

Objekt 2 (Bj. 1978)
7 Wohneinheiten
Außenstellplätze
Duschen, Balkone
Zustand: sehr gepflegt
Ausstattung: Standard
Energie-Verbrauchsausweis: Effizienz E/156,30 kWh,
Zentralheizung, Gas (Anlagetechnik 2002)

Sonstige Informationen

Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Herr Waldemar Engelbrecht
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Wiehenstraße 7, 32289 Rödinghausen
Tel.: +49 151 115 335 39
Email: w.engelbrecht@iad-immobilien.eu
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Kreis Herford, Wittekindstr. 7, 32051 Herford

Lage

Ideale Lage in einer Wohngegend, nahe an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln

Waldemar Engelbrecht

w.engelbrecht@iad-immobilien.eu

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Energieausweis

  • Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.

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Waldemar Engelbrecht

w.engelbrecht@iad-immobilien.eu
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