Exklusives Anlageobjekt in Paderborns Kreisen – Sichern Sie sich Ihre Rendite!
Objektnummer: HM-FM0226
Zinshaus / Renditeobjekt zu kaufen in 33175 Bad Lippspringe
Objektdaten
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Objektnummer
HM-FM0226
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Objektart
Mehrfamilienhaus
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Ort
Bad Lippspringe
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Baujahr
2022
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Zustand
Neuwertig
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 1.657 m²
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Wohnfläche
ca. 1.134 m²
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Vermietbare Fläche
ca. 1.134 m²
Preise
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Kaufpreis
3.900.000 €
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Kaufpreis pro qm
3.440 €
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Kaufpreis pro m²
3.440 €
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Jahresmiete ist
162 €
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Provisionshinweis
3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Das Objekt
*** Energieausweis liegt zur Besichtigung vor ***
Im Kreis Paderborn sollen es zwei volle-vermietete Mehrfamilienhäuser verkauft werden.
Beide MFH zusammen ergeben eine Gesamtwohnfläche von 1.134 m² und befinden sich auf einem Grundstück von 1.657 m² in TOP-Lage.
Die unbefristeten Mietverträge beider MFH erbringen aktuell eine Nettokaltmiete von 162.500 EUR + Nebenkosten pro Jahr.
*Energie-Ausweise für beide Immobilien liegen vor.
Auf Wunsch des Eigentümers werden Abbildungen der Immobilien, die Adresse und Details nur bei ernsthaftem Kaufinteresse, in Zusammenhang mit einem persönlichen Gespräch und einer Terminvereinbarung zur Besichtigung, sowie der Vorlage eines Finanzierungs- oder Kapitalnachweises bekannt gegeben.
Objekt 1 (Bj. 2022)
6 Wohneinheiten
Tiefgaragen- und Außenstellplätze
Duschen, Balkone
Zustand: sehr gehoben
Ausstattung: Luxus
Energie-Bedarfsausweis: Effizienz A+/14 kWh, Fußbodenheizung
Luft/Wasser, Wärmepumpe (Anlagetechnik 2022)
Objekt 2 (Bj. 1978)
7 Wohneinheiten
Außenstellplätze
Duschen, Balkone
Zustand: sehr gepflegt
Ausstattung: Standard
Energie-Verbrauchsausweis: Effizienz E/156,30 kWh,
Zentralheizung, Gas (Anlagetechnik 2002)
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Waldemar Engelbrecht
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Wiehenstraße 7, 32289 Rödinghausen
Tel.: +49 151 115 335 39
Email: w.engelbrecht@iad-immobilien.eu
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Kreis Herford, Wittekindstr. 7, 32051 Herford
Waldemar Engelbrecht
w.engelbrecht@iad-immobilien.deExposé anfordern
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Energieausweis
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Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
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Waldemar Engelbrecht
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