Großzügiges Mehrparteienhaus mit Einliegerwohnung, Gewerbeeinheit, Gartenidylle
Objektnummer: VIT-MK0131
Haus zu kaufen in 93444 Bad Kötzting
Objektdaten
-
Objektnummer
VIT-MK0131
-
Objektart
Mehrfamilienhaus
-
Ort
Bad Kötzting
-
Baujahr
1977
-
Zustand
gepflegt
-
Letzte Modernisierung
2023
Zimmer
-
Zimmer
7.5
-
Schlafzimmer
4
-
Badezimmer
2
-
Balkone
1
-
Terrassen
1
Flächen
-
Grundstücksfläche
ca. 1.060 m²
-
Wohnfläche
ca. 310 m²
-
Nutzfläche
ca. 60 m²
Preise
-
Kaufpreis
399.000 €
-
Provisionshinweis
18.992,40 € Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
Highlights auf einen Blick
Mehrparteienhaus mit vielseitiger Raumaufteilung auf 3 Ebenen
Separate Einliegerwohnung mit eigenem Zugang (80m²)
Voll ausgestattete Gewerbeeinheit – ideal zur Kombination von Wohnen und Arbeiten
Ruhige Siedlungslage – unweit von Bad Kötzting
Gepflegter Garten auf mehreren Ebenen mit Terrassen und Aufenthaltsbereichen
Privater Pool für Sommergenuss
Großes Nebengebäude/Lagerhalle mit vielen Nutzungsmöglichkeiten
Ideal für Familien, Selbstständige, Investoren oder Mehrgenerationenwohnen
***Energieausweis ist in Bearbeitung und wird bei Besichtigung vorgelegt***
Das Objekt
Willkommen in dieser außergewöhnlichen Immobilie mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten – ideal für große Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Ob großzügiges Familienhaus, Kombination von Wohnen und Gewerbe oder Kapitalanlage.
Das gepflegte Mehrparteienhaus erstreckt sich über drei großzügige Ebenen und bietet reichlich Wohnraum sowie clevere Grundrisslösungen für maximalen Komfort. Neben den Hauptwohneinheiten befindet separate Einliegerwohnung, die sich perfekt als Gästebereich, für Teenager oder zur Vermietung eignet.
Eine abgetrennte Gewerbeeinheit mit eigenem Zugang bietet die Möglichkeit, berufliche Aktivitäten direkt vor Ort auszuüben – ideal für Selbstständige, Therapeuten, Freiberufler oder kleine Unternehmen.
Das weitläufige Grundstück beeindruckt durch einen liebevoll angelegten Garten, der sich über mehrere Ebenen erstreckt. Hier findet jeder seinen Rückzugsort – ob gemütliche Terrassenbereiche, grüne Oasen oder der einladende Pool für entspannte Sommertage.
Ein großes Nebengebäude / Lagerhalle in Massivbauweise, bietet viele Nutzungsmöglichkeiten.
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Maximilian Klingseis
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Zuckenrieder Straße 4, 94239 Ruhmannsfelden
Tel.: +49 160 1479601
Email: m.klingseis@iad-immobilien.eu
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Maximilian Klingseis
m.klingseis@iad-immobilien.euExposé anfordern
Fordern Sie jetzt Ihr unverbindliches Exposé per Mail an.
Energieausweis
-
Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Kann ich mir diese Immobilie leisten? Wir beraten Sie gerne!
- Persönliche Begleitung auf dem Weg zur eigenen Immobilie:
Wir stehen Ihnen bei jedem Schritt zur Seite und unterstützen Sie bei allen Fragen und Entscheidungen rund um den Immobilienkauf. - Beratung zu Ihren Finanzierungsoptionen:
Unsere Experten analysieren Ihre finanzielle Situation und zeigen Ihnen maßgeschneiderte Finanzierungsmodelle auf, die zu Ihren Bedürfnissen passen. - Bitte füllen Sie das Formular aus:
Nehmen Sie sich einen Moment Zeit, um das Formular auszufüllen. Dies hilft uns, Ihre individuelle Situation besser zu verstehen und gezielte Beratung anzubieten.
Interesse an dieser Immobilie? Jetzt unverbindlich anfragen.
Maximilian Klingseis
m.klingseis@iad-immobilien.eu
Noch nicht die richtige Immobilie dabei?
Wir beraten Sie gerne zu Ihren individuellen Wünschen und Anforderungen an Ihr neues Zuhause. Sprechen Sie uns gerne unverbindlich zu einem ersten Kennenlern-Gespräch an.
- Persönlicher Ansprechpartner in Ihrer Region
- Maßgeschneiderte Immobilienangebote
- Beratung zu Finanzierungsfragen