+++ RENDITE-OBJEKT +++ Mehrfamilienhaus in Stadtrandlage
Objektnummer: GRZ-RE0187
Haus zu kaufen in 08280 Aue
Objektdaten
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Objektnummer
GRZ-RE0187
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Objektart
Mehrfamilienhaus
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Ort
Aue
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Baujahr
1900
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Zustand
gepflegt
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Vermietet
Ja
Zimmer
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Zimmer
10
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 230 m²
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Wohnfläche
ca. 296 m²
Preise
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Kaufpreis
119.000 €
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Provisionshinweis
5,95 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
− Langfristige Mietverträge
− Mietergarten
− Engagierte, lokale Hausverwaltung
Das Objekt
Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus am Stadtrand der attraktiven Erzgebirge-Stadt Aue.
Das im Jahr 2008 kernsanierte Objekt umfasst insgesamt 6 Wohnungen. Auf jeder der 3 Etagen sind jeweils eine größere und eine kleinere Wohnung anzutreffen.
EG WG links: 40 m²
EG WG rechts: 65 m²
OG WG links: 45 m²
OG WG rechts: 65 m²
DG WG links: 40 m²
DG WG rechts: 65 m²
Dabei sind 3 Wohnungen vermietet und 3 Wohnungen stehen leer. Eine leere Wohnung steht kurz vor einem neuen Mietvertrag. Die beiden anderen Wohnungen wären vor einer erneuten Vermietung zu renovieren.
Die aktuelle NKM beträgt 600 Euro. Mit wenig Aufwand ist eine potenzielle Miet-Rendite von 12 bis 13 Prozent zu erzielen.
Das Objekt verfügt über eine Gas-Zentral-Heizung.
Weitere Bilder, Dokumente und einen Besichtigungstermin erhalten Sie kurzfristig auf Anfrage bei vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten.
* Der Energieausweis ist aktuell in Ausarbeitung und liegt zur Besichtigung vor.
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Rüdiger Ey
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Gerhart-Hauptmann-Straße 30, 07973 Greiz
Tel.: +49 176 22929975
Email: r.ey@iad-immobilien.eu
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Bezirksamt Mitte von Berlin, Ordnungsamt, 13341 Berlin
Rüdiger Ey
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Energieausweis
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Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
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