Attraktive Kapitalanlage: Vollvermietetes Mehrfamilienhaus mit zwölf Wohneinheiten in Altena
Zinshaus / Renditeobjekt zu kaufen in 58762 Altena
Objektnummer: HSK-KH0106
Objektdaten
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Objektnummer
HSK-KH0106
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Objektart
Mehrfamilienhaus
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Ort
Altena
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Baujahr
1967
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Zustand
nach Vereinbarung
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 638 m²
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Gesamtfläche
ca. 585 m²
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Wohnfläche
ca. 585 m²
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Vermietbare Fläche
ca. 585 m²
Preise
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Kaufpreis
720.000 €
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Kaufpreis pro qm
1.230 €
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Kaufpreis pro m²
1.230 €
-
Jahresmiete ist
4.000 €
-
Jahresmiete soll
4.000 €
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Provisionshinweis
4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
- Zwölf vermietete Wohneinheiten
- Ca. 585,32 m² Wohn- und Nutzfläche
- Ca. 638 m² Grundstück
- Unterschiedliche Grundrisse mit zwei bis vier Zimmern
- Kunststofffenster
- Monatliche Kaltmiete: ca. 4.000 €
- Jährliche Nettokaltmiete: ca. 48.000 €
- Bruttomietrendite: ca. 6,67 %
- Kaufpreisfaktor: ca. 15
- Durchschnittliche Kaltmiete: ca. 6,83 €/m² monatlich
Das Objekt
Energieausweis in Bearbeitung.
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Altena bietet Kapitalanlegern eine attraktive Gelegenheit. Die zwölf Wohneinheiten sind vollständig vermietet und bieten damit eine bestehende Grundlage für eine langfristige Vermietung.
Die Wohnungen verfügen über unterschiedliche Grundrisse mit zwei bis vier Zimmern. Insgesamt umfasst die Immobilie ca. 585,32 m² Wohn- und Nutzfläche auf einem ca. 638 m² großen Grundstück. Die vielfältige Aufteilung spricht unterschiedliche Mietergruppen an und bietet eine solide Basis für eine dauerhafte Kapitalanlage.
Katharina Döring
k.doering@iad-immobilien.deEnergieausweis
-
Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Sonstige Informationen
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Frau Katharina Döring
Klostereichen 21, 59759 Arnsberg
Tel.: +49 175 2471148
Email: k.doering@iad-immobilien.de
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