Exlusives Stadthaus in zentraler Bestlage von Ahlen
Haus zu kaufen in 59227 Ahlen
Objektnummer: HSK-KH0070
Objektdaten
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Objektnummer
HSK-KH0070
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Objektart
Mehrfamilienhaus
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Ort
Ahlen
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Baujahr
1920
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Zustand
modernisiert
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Letzte Modernisierung
2023
Zimmer
-
Zimmer
16
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Schlafzimmer
16
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Badezimmer
2
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Terrassen
1
Flächen
-
Grundstücksfläche
ca. 213 m²
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Wohnfläche
ca. 200 m²
Preise
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Kaufpreis
430.000 €
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Provisionshinweis
4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
- Ca. 200 m² Wohnfläche
- 16 Zimmer
- 2 moderne Badezimmer
- Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und ausgebautes Dachgeschoss
- Terrasse
- Partykeller
- Garage bzw. Stellplatz am Haus
- Heizungsanlage erneuert (Baujahr 2023)
- Leitungen teilweise erneuert (2021)
- Dachgeschoss vollständig ausgebaut
- Neu sanierte Bodenbeläge
- Frisch gestrichene Wände
- Kunststofffenster mit 2-fach-Verglasung
- Großzügige Raumaufteilung
- Sofort bezugsbereit
Das Objekt
Energieausweis in Bearbeitung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Ahlen. Diese großzügige Immobilie bietet auf ca. 200 m² Wohnfläche außergewöhnlich viel Platz und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Mit insgesamt 16 Zimmern, verteilt auf das Erdgeschoss, das 1. Obergeschoss sowie das ausgebaute Dachgeschoss, eignet sich das Haus ideal für große Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Die Immobilie überzeugt durch ihren gepflegten Zustand sowie zahlreiche Modernisierungsmaßnahmen. In den vergangenen Jahren wurden wesentliche Investitionen vorgenommen, sodass sich das Haus in einem zeitgemäßen Zustand präsentiert. Die Wohnräume sind hell und freundlich gestaltet und bieten vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Einrichtung.
Eine Terrasse lädt zum Entspannen im Freien ein, während der Partykeller zusätzlichen Raum für Feiern, Hobby oder Freizeitaktivitäten bietet. Eine Garage beziehungsweise ein Stellplatz direkt am Haus sorgt für komfortables Parken.
Dieses Objekt vereint großzügiges Wohnen, eine zentrale Lage und eine solide Bausubstanz zu einem attraktiven Gesamtangebot.
Katharina Döring
k.doering@iad-immobilien.deEnergieausweis
-
Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Frau Katharina Döring
Klostereichen 21, 59759 Arnsberg
Tel.: +49 175 2471148
Email: k.doering@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
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Katharina Döring
k.doering@iad-immobilien.deKann ich mir diese Immobilie leisten? Wir beraten Sie gerne!
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