Helle, gepflegte Maisonettwohnung mit eigenem Hauseingang, Balkon und eigenem Stellplatz
Wohnung zu kaufen in 90513 Zirndorf
Objektnummer: FÜ-NS0056
Objektdaten
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Objektnummer
FÜ-NS0056
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Objektart
Maisonette Wohnung
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Ort
Zirndorf
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Baujahr
1994
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Zustand
gepflegt
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Letzte Modernisierung
2023
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Etage
1
Zimmer
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Zimmer
3
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Schlafzimmer
1
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Badezimmer
1
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Balkone
1
Flächen
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Wohnfläche
ca. 78 m²
Preise
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Kaufpreis
299.000 €
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Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
- 3-Zimmer-Maisonettewohnung mit ca. 78,5 m² Wohnfläche
- Eigener Hauseingang
- Gepflegte Einbauküche
- Balkon mit Zugang vom Wohnzimmer
- Wohn- und Essbereich, Küche, Schlafzimmer (aktuell als Kinderzimmer genutzt), Badezimmer im unteren Stockwerk
- Wohn-/Schlafgalerie mit separater Garderobe/Ankleide im oberen Bereich
- Laminat- und Fliesenboden (erneuert 2012)
- Gas-Zentralheizung (teilerneuert 2023)
- Kellerabteil vorhanden
- Freier Stellplatz vor dem Haus
- Wohnung im 1. Obergeschoss eines 5-Parteienhauses gelegen
Das Objekt
Diese attraktive Maisonettewohnung mit ca. 78,5 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten 5-Parteien-Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie den charmanten Charakter.
Der separate Hauseingang sorgt für Privatsphäre und ein angenehmes Wohngefühl. Im unteren Wohnbereich befinden sich ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Essbereich, eine moderne Einbauküche, ein Schlafzimmer (aktuell als Kinderzimmer genutzt) sowie ein gepflegtes Badezimmer.
Über eine innenliegende Treppe gelangt man zur großzügigen Wohn- bzw. Schlafgalerie im oberen Bereich, die durch eine zusätzliche Garderobe bzw. Ankleide ergänzt wird – ideal für individuelle Wohnideen.
Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Ein freier Stellplatz direkt vor dem Haus rundet das Angebot ab.
Ausstattung:
- Eigener Hauseingang
- Gepflegter Laminat- und Fliesenboden (erneuert 2012)
- Gas-Zentralheizung, teilerneuert 2023
- Balkon mit Zugang vom Wohnzimmer
- Einbauküche im Kaufpreis enthalten
- Eigenes Kellerabteil
- Freier Außenstellplatz
*Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor
Nicole Seidel
n.seidel@iad-immobilien.deExposé anfordern
Energieausweis
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Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Sonstige Informationen
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Frau Nicole Seidel
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Altfeldstraße 4, 90513 Zirndorf
Tel.: +49 176 81363143
Email: n.seidel@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
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Nicole Seidel
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