Wohnung zu kaufen in 90513 Zirndorf

Das Objekt

Willkommen in dieser charmanten Maisonettewohnung mit ca. 78,5 m² Wohnfläche, die im ersten Obergeschoss eines gepflegten 5-Parteien-Mehrfamilienhauses gelegen ist. Die durchdachte Raumaufteilung und der einladende Charakter dieser Immobilie werden Sie begeistern.

Ein separater Hauseingang sorgt für Ihre Privatsphäre und schafft ein angenehmes Wohngefühl. Der untere Wohnbereich beeindruckt durch ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einem wunderschönen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Der großzügige Essbereich und die moderne, voll ausgestattete Einbauküche bieten Ihnen die perfekte Kulisse für gesellige Abende. Das Schlafzimmer, derzeit als Kinderzimmer genutzt, eröffnet Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, um Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Das gepflegte Badezimmer ergänzt das Raumangebot harmonisch und vereint Komfort mit Funktionalität.

Eine elegante Treppe führt Sie in die großzügige Wohn- bzw. Schlafgalerie im oberen Bereich. Dieser Bereich eignet sich hervorragend als Rückzugsort oder zur Verwirklichung kreativer Wohnideen und wird durch eine praktische Garderobe bzw. Ankleide ergänzt.

Zusätzlichen Stauraum finden Sie in Ihrem eigenen Kellerraum, während ein freier Stellplatz direkt vor dem Haus den Komfort Ihrer neuen Wohnung abrundet.

Aktuell ist die Wohnung vermietet zu einer monatlichen Kaltmiete von 1.040.-€ und Nebenkosten i.H.v. 230.-€ monatlich.

Ausstattungshighlights:
- Separater Hauseingang für maximale Privatsphäre
- Gepflegter Laminat- und Fliesenboden (erneuert 2012)
- Effiziente Gas-Zentralheizung, teilerneuert im Jahr 2023
- Balkon mit herrlichem Zugang vom Wohnzimmer
- Einbauküche im Kaufpreis enthalten
- Eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
- Freier Außenstellplatz direkt vor der Wohnung