Wohnung zu kaufen in 46562 Voerde (Niederrhein)

Das Objekt

Die angebotene Maisonette-Wohnung erstreckt sich über das Erdgeschoss sowie das Souterrain eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Wohnlage von Voerde (Niederrhein). Mit einer Wohnfläche von rund 117 m² bietet sie großzügige Platzverhältnisse und ein angenehmes Wohnambiente. Die Immobilie befindet sich in einem verkehrsberuhigten Umfeld, was zu einer hohen Wohnqualität beiträgt.
Insgesamt stehen 4,5 gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Die Ausstattung der Wohnung ist hochwertig und vermittelt ein modernes sowie komfortables Wohngefühl. Ein besonderes Highlight ist die Terrasse mit angrenzendem Gartenbereich, der zur alleinigen Nutzung vorgesehen ist und zum Verweilen im Freien einlädt. Ergänzend gehört ein separater Kellerraum zur Wohnung, der zusätzlichen Stauraum schafft.
Die Einbauküche ist bereits vorhanden und Bestandteil der Wohnung.

Vermietung / Nutzung:
• Wohnung wird derzeit vom Eigentümer selbst bewohnt
• Verfügbarkeit ab 01.07.2026
• Eigentümer würde nach Absprache bis dahin, für eine Kaltmiete von 1.100 € in der Wohnung bleiben

Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor.