Charmanten Maisonette-Wohnung, in einem stilvollen Altbau von Söflingen, zentral und gut vermietet.
Wohnung zu kaufen in 89077 Ulm-Söflingen
Objektnummer: WG-DE2511
Objektdaten
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Objektnummer
WG-DE2511
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Objektart
Maisonette Wohnung
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Ort
Ulm-Söflingen
-
Baujahr
1912
-
Zustand
modernisiert
-
Letzte Modernisierung
2006
-
Etage
3
Zimmer
-
Zimmer
4
-
Schlafzimmer
2
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Badezimmer
2
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Terrassen
1
Flächen
-
Wohnfläche
ca. 130 m²
Preise
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Kaufpreis
499.000 €
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Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
Eingangsetage:
Drei Räume auf der Eingangsetage
Große Küche mit besonderem Terrazzo-Boden.
Helles Ambiente dank großer Fenstern.
Badezimmer:
Badewanne, Dusche, Fenster (natürliche Belichtung und Belüftung).
Dachgeschoss/Atelier:
Über eine Treppe verbunden, befindet sich das Atelier – ein gemütlicher, heller Raum mit sichtbaren Balken, der Wärme und Charakter verleiht.
Bodenbeläge:
Echtholzdielen, Natursteinböden und Terrazzo-Boden in der Küche – hochwertige, langlebige Materialien.
Keller und Stauraum:
Voll unterkellert; pro Wohnung ein Kellerabteil. Gemeinschaftlicher Fahrradraum vorhanden.
Autostellplatz im Hof.
Das Objekt
Willkommen in dieser charmanten Maisonette-Wohnung, die in einem stilvollen Altbau aus dem Jahr 1912 untergebracht ist. Nach einer umfassenden Kernsanierung im Jahr 2006 erstrahlt die Wohnung in neuem Glanz und verbindet auf harmonische Weise historische Elemente mit modernen Akzenten.
Die Wohnung besticht durch ihren einzigartigen Charakter, der durch die liebevolle Renovierung erhalten wurde. Hochwertige Materialien und durchdachte Raumkonzepte schaffen eine einladende Atmosphäre, in der sich sowohl Investoren als auch zukünftige Eigenheimbesitzer wohlfühlen werden.
Aktuell ist die Wohnung vermietet, was sie zu einer ausgezeichneten Investitionsmöglichkeit macht. Alternativ besteht die Option, zu einem späteren Zeitpunkt selbst einzuziehen und die Vorzüge dieser attraktiven Immobilie in vollen Zügen zu genießen.
Die monatliche Kaltmiete beträgt 1.625,00 € ohne Stellplatz. Nutzen Sie die Chance, Teil dieser begehrten Wohnlage zu werden – ideal für alle, die Wert auf Stil und Qualität legen.
Daniela Einsiedel
d.einsiedel@iad-immobilien.deEnergieausweis
-
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
-
Energieeffizienzklasse
E
-
Wesentlicher Energieträger
Gas
-
Endenergiebedarf
146,70kWh / (m²*a)
A+
A
B
C
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G
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0
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Endenergiebedarf
146,70kWh / (m²*a)
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Frau Daniela Einsiedel
Wangener Str. 38, 88279 Amtzell
Tel.: +49 176 14148811
Email: d.einsiedel@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
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Daniela Einsiedel
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