Wohnung zu kaufen in 89077 Ulm-Söflingen

Das Objekt

In einer der gefragtesten Wohnlagen von Ulm präsentiert sich diese außergewöhnliche Maisonettewohnung als attraktive Kapitalanlage mit langfristigem Wertsteigerungspotenzial. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus aus dem Baujahr 1912 und vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort.
Im Zuge einer umfassenden Kernsanierung im Jahr 2006 wurde die gesamte Immobilie aufwendig modernisiert. Dabei entstand aus der ehemaligen Bühne im 4. Obergeschoss ein beeindruckender Wohnbereich mit einzigartigem Loftcharakter. Sichtbare Holzbalken, großzügige Raumverhältnisse und die attraktive Loggia verleihen dieser Ebene ein ganz besonderes Wohnambiente.
Die Wohnung ist derzeit zuverlässig vermietet und erzielt eine monatliche Gesamtmiete von 1.875 €, wodurch sie sich hervorragend als renditestarke Kapitalanlage eignet.

3. Obergeschoss
Drei gut geschnittene Wohn- bzw. Schlafzimmer
Tageslichtbad
Praktischer Abstellraum
Großzügiger Flurbereich

4. Obergeschoss
Traumhafter, offen gestalteter Wohnbereich mit beeindruckender Raumhöhe
Sichtbare Holzbalkenkonstruktion
Weiteres Badezimmer
Zugang zur sonnigen Loggia,
Einzigartige Loftatmosphäre