Charmante Maisonette-Wohnung in begehrter Lage von Rodgau Niederroden. Einziehen und wohlfühlen!
Wohnung zu kaufen in 63110 Rodgau Niederroden
Objektnummer: MKK-CM0030
Objektdaten
-
Objektnummer
MKK-CM0030
-
Objektart
Maisonette Wohnung
-
Ort
Rodgau Niederroden
-
Baujahr
1978
-
Zustand
gepflegt
-
Etage
4
Zimmer
-
Zimmer
3
-
Schlafzimmer
2
-
Badezimmer
1
-
Balkone
1
Flächen
-
Wohnfläche
ca. 93 m²
Preise
-
Kaufpreis
244.000 €
-
Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
**Attraktive Wohnimmobilie mit zahlreichen Annehmlichkeiten**
Diese ansprechende Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Loggia, die Ihnen nicht nur zusätzlichen Raum bietet, sondern auch einen idealen Rückzugsort zum Entspannen und Genießen.
Die moderne Einbauküche ist funktional gestaltet und ideal für Kochbegeisterte. Sie bietet ausreichend Platz für kulinarische Kreationen und gesellige Abende.
Das Badezimmer ist mit sowohl einer Badewanne als auch einer Dusche ausgestattet, sodass Sie zwischen entspannenden Bädern und erfrischenden Duschen wählen können.
Ein Aufzug im Gebäude sorgt für komfortablen Zugang zu Ihrer Wohnung und erleichtert den Transport schwerer Einkäufe oder Möbel.
Zusätzlich steht Ihnen ein Kellerraum zur Verfügung, der praktischen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände bietet.
Ein PKW-Stellplatz rundet dieses attraktive Angebot ab und bieten Ihnen die Sicherheit, Ihr Fahrzeug bequem und geschützt abstellen zu können.
Die gesamte Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Gesamtzustand und lädt dazu ein, sofort einzuziehen. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einladenden Wohnatmosphäre!
Das Objekt
Willkommen in dieser stilvollen 3-Zimmer-Maisonettewohnung, die durch ihre durchdachte Grundrissgestaltung und ein lichtdurchflutetes, freundliches Wohnambiente besticht. Auf großzügigen 93 m² Wohnfläche finden Paare, kleine Familien und anspruchsvolle Singles den idealen Rückzugsort.
Der offene Wohn- und Essbereich im unteren Geschoss bildet das Herzstück dieser ansprechenden Immobilie. Die harmonisch integrierte Einbauküche lädt dazu ein, gesellige Stunden mit Freunden und Familie zu verbringen. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Loggia, die direkt vom Wohnbereich aus zugänglich ist und perfekten Raum für entspannte Momente im Freien bietet.
Im oberen Geschoss erwarten Sie zwei gut geschnittene Schlafzimmer, die viel Platz für individuelle Gestaltungsideen lassen. Das moderne Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer Dusche und einem WC ausgestattet und bietet sowohl Funktionalität als auch Komfort.
Zusätzlichen Stauraum finden Sie in Ihrem eigenen Kellerraum. Ein praktischer PKW-Stellplatz auf dem Parkdeck rundet dieses attraktive Angebot ab.
Entdecken Sie die Vorzüge dieser gepflegten Maisonettewohnung und genießen Sie ein harmonisches Wohngefühl in einer der gefragtesten Lagen.
Christian Meindl
c.meindl@iad-immobilien.deEnergieausweis
-
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
-
Energieeffizienzklasse
D
-
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
-
Endenergieverbrauch
105.00 kWh / (m²*a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
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Endenergieverbrauch
105.00 kWh / (m²*a)
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Christian Meindl
Im Alten Weg 4, 63607 Wächtersbach
Tel.: +49 171 4120002
Email: c.meindl@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
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Christian Meindl
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