Charmante 2-Raum-Maisonette-Wohnung: stilvoll, hell und ideal für modernes Wohnen.
Wohnung zu kaufen in 02742 Neusalza -Spremberg
Objektnummer: GR-HR0606
Objektdaten
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Objektnummer
GR-HR0606
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Objektart
Maisonette Wohnung
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Ort
Neusalza -Spremberg
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Baujahr
2000
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Zustand
gepflegt
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Letzte Modernisierung
2020
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Etage
4
Zimmer
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Zimmer
2
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Schlafzimmer
1
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Badezimmer
1
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Balkone
1
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Terrassen
1
Flächen
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Wohnfläche
ca. 60 m²
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Nutzfläche
ca. 60 m²
Preise
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Den Preis dieser Immobilie können Sie auf Anfrage bei uns erhalten.
Ausstattung
Präsentiert sich Ihnen hier ein besonders attraktives Immobilienangebot: Dieses Objekt ist schuldenfrei und weist keinerlei Hypotheken oder finanzielle Belastungen auf. Mit jährlichen Mieteinnahmen von etwa 3.000 Euro bietet es nicht nur eine solide Rendite, sondern eröffnet zudem vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Der aktuelle Mietspiegel von 7,00 Euro pro Quadratmeter unterstreicht das Potenzial zur Steigerung der Einnahmen und lässt Raum für eine mögliche Wertentwicklung.
Der zukünftige Eigentümer hat die Wahl, die Wohnung selbst zu bewohnen, sie als Ferien- oder Betriebswohnung zu nutzen oder als wertvolle Geldanlage in sein Immobilienportfolio zu integrieren.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um von einem stabilen und flexiblen Immobilieninvestment zu profitieren!
Das Objekt
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Wohnung, die im Jahr 2020 umfassend saniert wurde, präsentiert sich in einem hervorragenden Zustand und ist bereit für Ihren Einzug.
Die großzügigen und einladenden zwei Zimmer bieten Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, ideal für Ihre individuellen Bedürfnisse. Die helle Küche lädt nicht nur zum Kochen, sondern auch zum Verweilen ein. Über großzügige Fenster strömt viel Tageslicht in das Badezimmer und die Küche, was für eine angenehme Atmosphäre sorgt. Ein praktischer Abstellraum ergänzt das Raumangebot und bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände.
Die stilvollen Laminatfußböden in allen Wohnräumen verleihen der Wohnung eine ansprechende Optik und zeichnen sich zudem durch ihre Pflegeleichtigkeit aus. Ein geräumiger Keller bietet Ihnen zusätzlichen Platz für saisonale Artikel und weitere persönliche Dinge.
Für Ihr Fahrzeug stehen im Außenbereich ausreichend Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Optional können Sie zudem einen Tiefgaragenplatz über die Hausverwaltung anmieten – eine praktische Lösung, die nicht nur Komfort, sondern auch Sicherheit bietet.
Die Wohnung befindet sich in einem modernen Gebäude mit betreutem Wohnen und liegt in der obersten Etage. Dies garantiert Ihnen nicht nur einen herrlichen Ausblick, sondern auch eine ruhige und entspannte Wohnatmosphäre.
Ein Energieausweis befindet sich derzeit in der Erstellung und wird Ihnen gerne bei einer Besichtigung präsentiert.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin – diese Wohnung könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein!
Hartmut Ratzkowski
h.ratzkowski@iad-immobilien.deEnergieausweis
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Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Hartmut Ratzkowski
Görlitzer Str. 28, 02899 Ostritz
Tel.: +49 172 7412110
Email: h.ratzkowski@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Landratsamt Görlitz Hochwaldstraße 29, 02763 Zittau
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
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Hartmut Ratzkowski
h.ratzkowski@iad-immobilien.deKann ich mir diese Immobilie leisten? Wir beraten Sie gerne!
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