Ruhig aber zentral: Schicke Maisonette-Wohnung im Herzen von Hermges mit Tiefgarage
Objektnummer: K-BA0059
Wohnung zu kaufen in 41065 Mönchengladbach
Objektdaten
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Objektnummer
K-BA0059
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Objektart
Maisonette Wohnung
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Ort
Mönchengladbach
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Baujahr
1980
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Zustand
gepflegt
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Etage
2
Zimmer
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Zimmer
3
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Schlafzimmer
2
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Badezimmer
1
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Balkone
1
Flächen
-
Wohnfläche
ca. 104 m²
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Nutzfläche
ca. 30 m²
Preise
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Kaufpreis
225.000 €
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Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Das Objekt
Diese wunderschöne Maisonette-Wohnung könnte bald Ihr neues Zuhause werden. Sie vereint zentrales, städtisches Leben mit außergewöhnlicher Ruhe.
Hervorragend gelegen in Mönchengladbach-Hermges, Supermarkt vor der Tür, Bushaltestelle direkt vor der Tür, alle Geschäfte nur wenige Minuten entfernt und unweit der Uni. Dennoch herrscht Ruhe, sobald Sie die Türe schließen. Denn diese schicke Wohnung gehört zu einer Wohnanlage, die so konstruiert ist, dass Sie von Ihrem Balkon aus in den ruhigen Innenhof blicken und vom Lärm und der Hektik der Stadt nichts mitbekommen.
Nie mehr Parkplatzsorgen, denn im Preis bereits inklusive ist Ihr eigener Tiefgaragenstellplatz.
Die Wohnung ist großzügig und modern geschnitten. Vom Flur am Eingang gehen die Küche und das Gäste-WC ab. Geradeaus betreten Sie den geräumigen Wohn- und Essbereich mit Zugang zum großen Balkon.
Eine elegante Treppe führt zu den Räumen im Obergeschoss. Dort erwartet Sie neben einem modernen Badezimmer noch das große L-förmige Schlafzimmer sowie noch ein kleiner Raum, der als Büro oder Kinderzimmer dienen kann.
Sie brauchen noch Abstellflächen? Im Keller haben Sie gleich zwei eigene abschließbare Kellerräume. Und wem das nicht reicht, der kann auch den Spitzboden unter dem Dach nutzen, um die Weihnachtsdekoration zu verstauen.
Die Wohnung ist bereits leer und kann nach dem Kauf sofort bezogen werden. Etwas frische Farbe an die Wände, eine schöne Küche nach Ihrem Geschmack und schon können Sie einziehen, denn mehr ist hier nicht zu tun.
Neugierig? Dann kontaktieren Sie uns und wir ermöglichen Ihnen einen ersten virtuellen 360-Grad Rundgang durch diese schicke Maisonette-Wohnung.
Sonstige Informationen
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Herr Bahadir Akincilar
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Karl-Marx-Allee 72, 50769 Köln
Tel.:
Email: b.akincilar@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München

Bahadir Akincilar
b.akincilar@iad-immobilien.euExposé anfordern
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Energieausweis
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
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Energieeffizienzklasse
E
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Wesentlicher Energieträger
Gas
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Endenergieverbrauch
153.00 kWh / (m²*a)
Endenergieverbrauch
153.00 kWh / (m²*a)
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Bahadir Akincilar
b.akincilar@iad-immobilien.eu
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