Das Objekt
Diese charmante Maisonette-Wohnung bietet mit ca. 86 m² Wohnfläche ein modernes und zugleich ruhiges Zuhause inmitten von Mölln. Die durchdachte Raumaufteilung, die hochwertige Ausstattung und die stilvollen Details machen diese Immobilie zu einer wahren Wohlfühloase.
Das großzügige Wohnzimmer mit der angrenzenden offenen Einbauküche lädt zu gemütlichen Abenden und geselligem Beisammensein ein. Die Verbindung von Wohn- und Essbereich unterstreicht das moderne Wohnkonzept. Über eine elegante, offene Treppe gelangt man in die obere Etage, wo sich zwei weitere Zimmer befinden, die sich perfekt als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignen.
Die Wohnung ist ideal für Paare, Familien oder Singles, die Wert auf eine ruhige Lage, moderne Ausstattung
und ein durchdachtes Raumkonzept legen.
Ein Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Objektdaten
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Objektnummer
LG-TG0268
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Objektart
Maisonette Wohnung
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Ort
Mölln
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Baujahr
1993
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Zustand
modernisiert
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Vermietet
Ja
Zimmer
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Zimmer
4
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Schlafzimmer
3
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Badezimmer
1
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Balkone
1
Flächen
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Wohnfläche
ca. 87 m²
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Nutzfläche
ca. 6 m²
Preise
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Kaufpreis
290.000 €
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Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Energieausweis
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
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Energieeffizienzklasse
E
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Wesentlicher Energieträger
Erdgas schwer
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Endenergieverbrauch
137.00 kWh / (m²*a)
Endenergieverbrauch
137.00 kWh / (m²*a)
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Ausstattung
Wohnfläche: 86 m², verteilt auf zwei Ebenen
Parken: Eigener Stellplatz direkt vor der Tür
Badezimmer: Kernsanierung 2021, modern und mit einer großen Badewanne – ideal auch für größere Personen (über 1,90 m)
Fenster: Dreifachverglast für optimale Energieeffizienz und Schallschutz
Außenbereich: Balkon mit hochwertigem WPC-Sichtschutzzaun für Privatsphäre und entspannte Stunden im Freien
Stauraum: Angrenzender, 2023 vollständig sanierter Schuppen für zusätzlichen Platz
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Thomas Gabriel
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Am Rotdorn 2, 21354 Bleckede
Tel.: +49 160 96 006 158
Email: t.gabriel@iad-immobilien.eu
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Handelskammer Lüneburg Am Sande 1, 21335 Lüneburg

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Thomas Gabriel
t.gabriel@iad-immobilien.eu
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