Außergewöhnliche Altstadtwohnung - 2016 saniert
Wohnung zu kaufen in 76829 Landau
Objektnummer: AZ-HF0773
Objektdaten
-
Objektnummer
AZ-HF0773
-
Objektart
Maisonette Wohnung
-
Ort
Landau
-
Baujahr
1750
-
Zustand
vollsaniert
-
Letzte Modernisierung
2016
Zimmer
-
Zimmer
2.5
-
Schlafzimmer
1
-
Badezimmer
1
Flächen
-
Wohnfläche
ca. 84 m²
Preise
-
Kaufpreis
220.000 €
-
Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
separater Eingang im geschützten Innenhof
Einbauküche
3-fach verglaste Fenster
neues Duschbad
historisches Parkett
2015 neue Gas-Brennwertheizung
Haus 2016 energetisch saniert
Energieeffizienzklasse B
Fahrradabstellmöglichkeiten
Das Objekt
Diese besondere Maisonette-Wohnung mit ca. 84m² Wohnfläche auf zwei Ebenen punktet mit einer absolut ruhigen Gemeinschafts-Hoflage und der Positionierung in einem separaten Gebäude.
Gefühlt wohnt man praktisch wie in einem kleinen Haus.
Das aus dem Jahr 1750 stammende Gebäude (kein Denkmalschutz) wurde 2016 energetisch saniert und besteht aus Wohnzimmer, Küche, Duschbad, Diele im Erdgeschoss und 1,5 Zimmern im 1. Obergeschoss.
Die Wände wurden sehr gut gedämmt, ein neues Duschbad installiert und alle Fenster, auch die besonderen Rundbogenfenster, wurden 3-fach verglast.
Die im Jahr 2015 installierte Gas-Heizung sowie die durchgeführten Wärmedämmmaßnahmen zeigen Ihre Wirkung in einem Energieeffizienzwert von 54,9 und einer Energieklasse B im Energieausweis.
Die Wohnräume sind mit historischem Parkett ausgestattet. Die Küche ist geräumig und bereits mit einer Einbauküche eingerichtet.
Der Wohnung wird eine Fläche im Hof zur eigenen Nutzung und Ausgestaltung zugeordnet. In einem separaten Raum gibt es eine zusätzliche separierte Abstellmöglichkeit.
Kein Kfz.-Stellplatz.
Heide Fiedler
h.fiedler@iad-immobilien.deEnergieausweis
-
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
-
Energieeffizienzklasse
B
-
Wesentlicher Energieträger
Gas
-
Endenergiebedarf
54,90kWh / (m²*a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
Endenergiebedarf
54,90kWh / (m²*a)
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Frau Heide Fiedler
Zum Petersberg 23, 67725 Börrstadt
Tel.: +49 170 4936377
Email: h.fiedler@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Verbandsgemeindeverwaltung Alzey Weinrufstraße 38, 55232 Alzey
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Interesse an dieser Immobilie? Jetzt unverbindlich anfragen.
Heide Fiedler
h.fiedler@iad-immobilien.deKann ich mir diese Immobilie leisten? Wir beraten Sie gerne!
- Persönliche Begleitung auf dem Weg zur eigenen Immobilie:
Wir stehen Ihnen bei jedem Schritt zur Seite und unterstützen Sie bei allen Fragen und Entscheidungen rund um den Immobilienkauf. - Beratung zu Ihren Finanzierungsoptionen:
Unsere Experten analysieren Ihre finanzielle Situation und zeigen Ihnen maßgeschneiderte Finanzierungsmodelle auf, die zu Ihren Bedürfnissen passen. - Bitte füllen Sie das Formular aus:
Nehmen Sie sich einen Moment Zeit, um das Formular auszufüllen. Dies hilft uns, Ihre individuelle Situation besser zu verstehen und gezielte Beratung anzubieten.
Noch nicht die richtige Immobilie dabei?
Wir beraten Sie gerne zu Ihren individuellen Wünschen und Anforderungen an Ihr neues Zuhause. Sprechen Sie uns gerne unverbindlich zu einem ersten Kennenlern-Gespräch an.
- Persönlicher Ansprechpartner in Ihrer Region
- Maßgeschneiderte Immobilienangebote
- Beratung zu Finanzierungsfragen