Exklusive Maisonettewohnung mit traumhafter Aussicht und viel Platz für die Familie
Wohnung zu kaufen in 45529 Hattingen
Objektnummer: HSK-KH0015
Objektdaten
-
Objektnummer
HSK-KH0015
-
Objektart
Maisonette Wohnung
-
Ort
Hattingen
-
Baujahr
1995
-
Letzte Modernisierung
2024
-
Etage
3
Zimmer
-
Zimmer
6
-
Balkone
1
Flächen
-
Wohnfläche
ca. 125 m²
Preise
-
Kaufpreis
455.750 €
-
Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
- Großzügige Wohnfläche: ca. 125 m² verteilt auf 6 Zimmer, ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf
- Vier Schlafzimmer: flexible Nutzung als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer
-Zwei moderne Badezimmer: hell gefliest, ausgestattet mit Dusche und Badewanne
- Zusätzliches Gäste-WC für hohen Komfort im Alltag
- Offene Wohnküche mit hochwertiger Einbauküche und angrenzendem Essbereich
- Helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und viel Raum für gemütliche Stunden
- Balkon mit Panoramablick: atemberaubende Sicht über die grüne Umgebung – perfekt zum Entspannen
- Gartennutzung: gemeinschaftlich nutzbarer Gartenbereich
- Kellerraum: zusätzlicher Stauraum
- Tiefgaragenstellplatz: sicherer und komfortabler Parkplatz inklusive
-Neue Heizungsanlage (2024): energieeffizient und zukunftssicher
- Maisonette-Bauweise: großzügiges Wohngefühl mit besonderem Charme
- Sehr gepflegter Gesamtzustand – bezugsfrei ab ca. Februar 2026
Das Objekt
Energieausweis in Bearbeitung.
Diese Maisonettewohnung vereint Raum, Ausstattung und Lage zu einer attraktiven Einheit. Die Kombination aus vier Schlafzimmern, zwei Bädern, Balkon mit einer fantastischen Aussicht, Tiefgaragenstellplatz und einer modernen Heizung macht sie zu einem idealen Zuhause für Familien oder Paare mit hohen Ansprüchen. Die Bezugsfreiheit ab ca. Februar 2026 gibt Ihnen Planungsspielraum, und der sehr gepflegte Zustand unterstreicht den Wert.
Katharina Harforth
k.harforth@iad-immobilien.deExposé anfordern
Energieausweis
-
Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Frau Katharina Harforth
Klostereichen 21, 59759 Arnsberg
Tel.: +49 175 2471148
Email: k.harforth@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Interesse an dieser Immobilie? Jetzt unverbindlich anfragen.
Katharina Harforth
k.harforth@iad-immobilien.deKann ich mir diese Immobilie leisten? Wir beraten Sie gerne!
- Persönliche Begleitung auf dem Weg zur eigenen Immobilie:
Wir stehen Ihnen bei jedem Schritt zur Seite und unterstützen Sie bei allen Fragen und Entscheidungen rund um den Immobilienkauf. - Beratung zu Ihren Finanzierungsoptionen:
Unsere Experten analysieren Ihre finanzielle Situation und zeigen Ihnen maßgeschneiderte Finanzierungsmodelle auf, die zu Ihren Bedürfnissen passen. - Bitte füllen Sie das Formular aus:
Nehmen Sie sich einen Moment Zeit, um das Formular auszufüllen. Dies hilft uns, Ihre individuelle Situation besser zu verstehen und gezielte Beratung anzubieten.
Noch nicht die richtige Immobilie dabei?
Wir beraten Sie gerne zu Ihren individuellen Wünschen und Anforderungen an Ihr neues Zuhause. Sprechen Sie uns gerne unverbindlich zu einem ersten Kennenlern-Gespräch an.
- Persönlicher Ansprechpartner in Ihrer Region
- Maßgeschneiderte Immobilienangebote
- Beratung zu Finanzierungsfragen