Wohnung zu kaufen in 67229 Großkarlbach

Das Objekt

Energieausweis ist beantragt.
In ruhiger Wohnlage von Großkarlbach präsentiert sich diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit lediglich sechs Wohneinheiten.
Die besondere Hanglage des Gebäudes ermöglicht einen komfortablen Zugang über nur anderthalb Etagen und verbindet somit die Vorzüge eines Dachgeschosses mit einer angenehmen Erreichbarkeit.

Die Wohnung überzeugt durch ihre offene Architektur, großzügige Raumwirkung und eine tatsächliche Bodenfläche von rund 120 m².
Die durchdachte Maisonette-Aufteilung schafft ein modernes Wohnambiente mit viel Licht, klaren Linien und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.

Ein besonderes Highlight ist der beeindruckende Wohn- und Essbereich mit komplett verglaster Giebelseite.
Große Fensterflächen sorgen für ein außergewöhnliches Wohngefühl und eröffnen einen unverbaubaren Fernblick bis in die Rhein-Neckar-Region.
Der im Jahr 2024 sanierte Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet einen idealen Platz zum Entspannen.

Die offen gestaltete Küche (VHB) fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und überzeugt mit hochwertiger Ausstattung.
Granitarbeitsflächen, moderne Markengeräte und ein stilvolles Design schaffen optimale Voraussetzungen für anspruchsvolles Kochen und geselliges Beisammensein.

Erste Wohnebene
Großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Gestaltung.
Hochwertige Einbauküche (VHB) mit Granitarbeitsplatten.
Badezimmer mit exklusiver Granitausstattung und indirektem Tageslichteinfall.
Kinderzimmer mit praktischem, begehbarem Wandschrank.

Galerieebene / Maisonette
Elegante, verglaste Holztreppe als architektonischer Blickfang.
Offene Galerie mit Echtholzboden – ideal als Homeoffice, Bibliothek oder Rückzugsort.
Schlafzimmer mit Klimaanlage, vielseitig nutzbar als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer.