Attraktive, moderne 3-Zimmer-Maisonettewohnung – ideal für Kapitalanleger und Eigennutzer!
Wohnung zu kaufen in 75050 Gemmingen
Objektnummer: KÜN-DD0007
Objektdaten
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Objektnummer
KÜN-DD0007
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Objektart
Maisonette Wohnung
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Ort
Gemmingen
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Baujahr
1995
-
Zustand
gepflegt
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Letzte Modernisierung
2025
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Etage
2
Zimmer
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Zimmer
3
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Schlafzimmer
3
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Badezimmer
1
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Balkone
1
Flächen
-
Wohnfläche
ca. 75 m²
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Nutzfläche
ca. 4 m²
Preise
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Kaufpreis
248.000 €
-
Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
Willkommen in dieser bezaubernden Wohnung, die durch ihre außergewöhnliche Ausrichtung nach Südwesten besticht. Genießen Sie die lauen Abende auf der großzügigen Loggia, die Ihnen einen herrlichen Blick ins Freie bietet und perfekt für entspannte Stunden im Freien geeignet ist.
Betreten Sie die Wohnung und lassen Sie sich von der eleganten Buche Innentreppe und dem hochwertigen Stabparkett verzaubern, das für eine warme und einladende Atmosphäre sorgt. In den Wohnbereichen wurde zudem Laminat verlegt, das sowohl pflegeleicht als auch ästhetisch ansprechend ist.
Das große, moderne Badezimmer überzeugt durch seine durchdachte Gestaltung. Hier erwarten Sie eine abgemauerte Dusche und eine komfortable Badewanne, die zum Entspannen einlädt. Ein separater Waschmaschinenanschluss bietet zusätzlichen Komfort und Flexibilität. Die stilvolle weiße Holzdecke verleiht dem Raum eine helle und freundliche Note.
Die großzügige Holzküche ist ein echtes Highlight dieser Wohnung. Ausgestattet mit einer praktischen Kochinsel und einer eleganten Kupferesse, bietet sie nicht nur ausreichend Platz für kreative Kochabenteuer, sondern auch integrierte Leuchten, die für eine angenehme Beleuchtung sorgen. Die moderne, in Weiß gehaltene Küche fügt sich harmonisch in das Gesamtkonzept der Wohnung ein und sorgt für ein zeitgemäßes Ambiente.
Diese Wohnung ist ein echtes Schmuckstück und bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Stil, Komfort und Funktionalität. Mit einem dazugehörigen Autoabstellplatz. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohntraum verführen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Das Objekt
Willkommen in dieser stilvollen 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung, die Ihnen höchsten Wohnkomfort in einer ruhigen Lage bietet. Diese einladende Immobilie ist sofort bezugsfertig und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie zahlreiche Annehmlichkeiten.
Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist das lichtdurchflutete Dachstudio, das nicht nur als zusätzlicher Wohnraum dient, sondern auch als kreativer Rückzugsort gestaltet werden kann. Die praktische Abstellkammer bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum und sorgt dafür, dass alles seinen Platz hat.
Die moderne Gestaltung in elegantem Weiß schafft eine zeitlose Atmosphäre, die sowohl Gemütlichkeit als auch Stil ausstrahlt. Genießen Sie entspannte Stunden auf dem französischen Balkon, der Ihnen einen herrlichen Ausblick und frische Luft bietet.
Darüber hinaus punktet diese Immobilie mit einer attraktiven Rendite von über 4 %, was sie zu einer hervorragenden Investitionsmöglichkeit macht. Profitieren Sie von der ruhigen Lage und der ansprechenden Rücklage, die diese Wohnung zu einem echten Wohntraum machen.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von dieser besonderen Maisonette-Wohnung überzeugen zu lassen. Ihr neues Zuhause erwartet Sie!
Dorothea Dragicevic
d.dragicevic@iad-immobilien.deEnergieausweis
-
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
-
Energieeffizienzklasse
C
-
Endenergieverbrauch
89.00 kWh / (m²*a)
Endenergieverbrauch
89.00 kWh / (m²*a)
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Frau Dorothea Dragicevic
Fuchsbergstrasse 4, 74679 Weißbach
Tel.: +49 160 3181071
Email: d.dragicevic@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Stadt Heilbronn Amt für öffentliche Ordnung und Umwelt, Marktplatz 7 74072 Heilbronn
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Dorothea Dragicevic
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