Außergewöhnliche Maisonette in Freigericht – 7 Zimmer, Balkon und viel Potenzial
Wohnung zu kaufen in 63579 Freigericht
Objektnummer: LU-JS0052
Objektdaten
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Objektnummer
LU-JS0052
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Objektart
Maisonette Wohnung
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Ort
Freigericht
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Baujahr
1967
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Zustand
gepflegt
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Etage
1
Zimmer
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Zimmer
7
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Badezimmer
2
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Balkone
1
Flächen
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Wohnfläche
ca. 115 m²
Preise
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Kaufpreis
310.000 €
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Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
- ca. 115,53 m² Wohnfläche
- zusätzlich ca. 59,37 m² Nutzfläche
- 7 Zimmer
- Maisonette-Wohnung
- Balkon
- Einbauküche
- Badezimmer mit Badewanne
- Gäste-WC
- ausgebauter Spitzboden
- Dachboden
- separater Zugang
- Gartenmitnutzung
- 2 Stellplätze
- Baujahr 1967
- flexible Nutzungsmöglichkeiten
- aktuell teilweise vermietet
Das Objekt
Diese besondere Maisonette-Wohneinheit befindet sich im 1. Obergeschoss eines Zweifamilienhauses in Freigericht (Ortsteil Neuses) und bietet ein außergewöhnlich flexibles Raumkonzept.
Mit ca. 115,53 m² Wohnfläche sowie zusätzlich ca. 59,37 m² Nutzfläche (ausgebauter Spitzboden + Dachboden) eignet sich die Immobilie ideal für:
- junge Familien
- Wohnen und Arbeiten unter einem Dach
Ein separater seitlicher Zugang sorgt für ein eigenständiges Wohngefühl – nahezu wie eine Doppelhaushälfte.
Die Wohnung verfügt über 7 Zimmer, ein Badezimmer, ein separates Gäste-WC sowie einen Balkon mit schönem Ausblick.
Der ausgebaute Spitzboden bietet zusätzliche Nutzfläche und eignet sich ideal als Büro, Studio oder Hobbyraum.
Hinweis:
Die größere Einheit ist aktuell vermietet und wird perspektivisch frei.
Ein gemeinschaftlicher Garten mit viel Grün sowie 2 Stellplätze runden das Angebot ab.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung.
Thiemo Schulz
t.schulz@iad-immobilien.deEnergieausweis
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Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Thiemo Schulz
Kreuzberger Ring 30, 65205 Wiesbaden
Tel.: +49 172 3963060
Email: t.schulz@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Ordnung- und Gewerbebehörde Wiesbaden, Alcide-de-Gasperi-Straße 1, 65197 Wiesbaden
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
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Thiemo Schulz
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