Charmante Maisonette-Wohnung mit Terrasse in ruhiger Lage – ideal für Kapitalanleger
Wohnung zu kaufen in 59929 Brilon/ Hoppecke
Objektnummer: HF-WE0717
Objektdaten
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Objektnummer
HF-WE0717
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Objektart
Maisonette Wohnung
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Ort
Brilon/ Hoppecke
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Baujahr
1975
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Zustand
gepflegt
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Letzte Modernisierung
1996
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Etage
2
Zimmer
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Zimmer
2
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Schlafzimmer
1
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Badezimmer
1
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Terrassen
1
Flächen
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Wohnfläche
ca. 63 m²
Preise
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Kaufpreis
130.000 €
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Provisionshinweis
5.950,00 € Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
Highlights:
- Maisonette-Wohnung in ruhiger Lage
- Baujahr: 1975, gepflegtes Mehrfamilienhaus
- Wohnfläche: 63 m²
- Großzügiges Wohnzimmer
- Kamin
- Gemütliches Schlafzimmer mit integriertem Ankleidebereich
- Kompakte Küche
- Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und WC
- Kleine Terrasse
- Keller vorhanden
- Stellplatz vorhanden
- Aktuell vermietet, Mieterin wünscht langfristiges Mietverhältnis
- Hausgeld: 230 EUR (davon 83 EUR Rücklagenanteil)
- Kaltmiete: 400 EUR zzgl. Nebenkosten
Das Objekt
Die Maisonette-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage und wurde 1975 erbaut.
Sie verfügt über 63 m² Wohnfläche mit einem großzügigen Wohnzimmer, einem gemütlichen Schlafzimmer mit integriertem Ankleidebereich, einer kompakten Küche sowie einem Badezimmer mit Tageslicht, Dusche und WC. Das Wohnzimmer überzeugt zusätzlich mit einem gemütlichen Kamin, der für wohlige Wärme und ein behagliches Ambiente sorgt.
Jede Wohnung besitzt eine kleine Terrasse, zusätzlich stehen ein Kellerraum und ein Stellplatz zur Verfügung.
Die Wohnung ist aktuell vermietet, die Mieterin würde gerne langfristig bleiben, was sie besonders attraktiv für Kapitalanleger macht. Das Hausgeld beträgt 230 EUR monatlich, davon 83 EUR für Rücklagen, und die Kaltmiete liegt bei 400 EUR plus Nebenkosten.
Insgesamt überzeugt die Immobilie durch Lichtdurchflutung, durchdachte Raumaufteilung und ein ruhiges Wohnumfeld.
Waldemar Engelbrecht
w.engelbrecht@iad-immobilien.deExposé anfordern
Energieausweis
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
-
Energieeffizienzklasse
G
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Wesentlicher Energieträger
Gas
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Endenergiebedarf
219,20kWh / (m²*a)
Endenergiebedarf
219,20kWh / (m²*a)
Sonstige Informationen
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Herr Waldemar Engelbrecht
Overhagener Str. 25, 59557 Lippstadt
Tel.: +49 151 115 335 39
Email: w.engelbrecht@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Kreis Herford, Wittekindstr. 7, 32051 Herford
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Waldemar Engelbrecht
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