Wohnung zu kaufen in 15537 Brandenburg - Grünheide (Mark)

Das Objekt

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese außergewöhnliche Maisonettewohnung vereint modernes Wohnen, eine durchdachte Raumaufteilung und eine attraktive Lage im beliebten Grünheide (Mark). Auf rund 74 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen, erwartet Sie ein helles und gepflegtes Wohnambiente mit viel Charme und zahlreichen Ausstattungsdetails.

Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1995 und wurde vom Eigentümer mit viel Liebe zum Detail hochwertig modernisiert. Dank des hervorragenden Pflegezustands kann die Immobilie ohne Renovierungsaufwand bezogen werden.

Bereits beim Betreten der Wohnung überzeugt der großzügige Grundriss. Der helle Wohnbereich bietet viel Platz für Wohnen und Essen und bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Große Fenster sorgen für eine angenehme Lichtstimmung und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre.

Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige, nach Süden ausgerichtete Loggia beziehungsweise Terrasse mit einer Größe von rund 4 m². Eine elektrische Markise sorgt an warmen Sommertagen für angenehmen Schatten. Zusätzlich unterstützt ein installiertes Balkonkraftwerk die Stromversorgung und hilft dabei, Energiekosten zu reduzieren.

Über eine innenliegende Treppe erreichen Sie das Dachgeschoss der Maisonette. Hier befindet sich eine charmante Galerie, die sich hervorragend als Leseecke, Arbeitsbereich oder zusätzliche Wohnfläche eignet. Das großzügige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett sowie einen Kleiderschrank und eignet sich aufgrund seiner Größe ebenso ideal als Homeoffice oder Büro.

Die Wohnung wird derzeit vom Eigentümer selbst genutzt und ist ab Oktober 2026 bezugsfrei. Dadurch eignet sich die Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die eine hochwertige Wohnung in einer nachgefragten Wohnlage vermieten möchten.

Das gesamte Wohngebäude befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Es besteht kein Wartungs- oder Sanierungsstau. Die Immobilie wird professionell verwaltet und kontinuierlich instand gehalten.

Energieausweis beauftragt