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Gepflegte Maisonettewohnung mit 2,5 Zimmern und Garage nahe Postplatz

Wohnung zu kaufen in 71032 Böblingen

Objektnummer: BB-JK0061

Angebotspreis

322.000 €

Wohnfläche

ca. 72 m²

Zimmer

2.5

Baujahr

1992

Objektdaten

  • Objektnummer

    BB-JK0061

  • Objektart

    Maisonette Wohnung

  • Ort

    Böblingen

  • Baujahr

    1992

  • Zustand

    gepflegt

  • Letzte Modernisierung

    2024

  • Etage

    1

Zimmer

  • Zimmer

    2.5

  • Schlafzimmer

    1

  • Badezimmer

    1

Flächen

  • Wohnfläche

    ca. 72 m²

Preise

  • Kaufpreis

    322.000 €

  • Provisionshinweis

    3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Ausstattung

- Maisonettewohnung
- Tageslichtbad
- Gäste-WC
- Einbauküche
- Tiefgaragenstellplatz
- Kellerraum

Das Objekt

Diese gepflegte 2,5-Zimmer-Maisonettewohnung mit ca. 72 m² Wohnfläche überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss und die gehobene Innenausstattung – ideal sowohl für Eigennutzer als auch Kapitalanleger. Der großzügige Wohnbereich sowie die separate Küche mit Einbauküche bieten ein angenehmes Wohngefühl und genügend Platz für individuelle Gestaltungsideen. Ein Gäste-WC und ein praktischer Kellerraum ergänzen den Wohnkomfort zusätzlich. Über die interne Treppe erreichen Sie das Obergeschoss, das mit einem gemütlichen Schlafzimmer und einem hellen Tageslichtbad überzeugt. Ein Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls vorhanden und kann für 15.000 Euro zusätzlich erworben werden, was für komfortable und sichere Parkmöglichkeiten sorgt. Damit eignet sich die Wohnung gleichermaßen für Singles, Paare oder als attraktive Investition in eine solide Wohnlage.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen, angenehm gewachsenen Wohngebiet in Böblingen. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar, ebenso wie öffentliche Verkehrsmittel. Die Nähe zur Innenstadt sorgt dafür, dass alle Dinge des täglichen Bedarfs schnell zur Hand sind. Gleichzeitig bietet die Umgebung viel Ruhe und Wohnkomfort abseits des Stadttrubels. Grünflächen und Spazierwege befinden sich in unmittelbarer Umgebung und erhöhen den Freizeitwert. Auch die Anbindung an wichtige Verkehrsachsen ist sehr gut, sodass sowohl Pendler als auch Stadtliebhaber hier auf ihre Kosten kommen.

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Energieausweis

  • Energieausweistyp

    Verbrauchsausweis

  • Energieeffizienzklasse

    F

  • Wesentlicher Energieträger

    Gas

  • Endenergieverbrauch

    169.50 kWh / (m²*a)

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Endenergieverbrauch

169.50 kWh / (m²*a)

Sonstige Informationen

Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Herr Jan Kegreiß
Öschelbronner Weg 35, 71149 Bondorf
Tel.: +49 1525 2487241
Email: j.kegreiss@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
HK Region Stuttgart, Jägerstraße 30, 70174 Stuttgart
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

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