5-Zimmer-Maisonettewohnung mit Stil und Weitblick in Baden-Baden, Erstbezug.
Wohnung zu kaufen in 76532 Baden-Baden
Objektnummer: KA-IF0139
Objektdaten
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Objektnummer
KA-IF0139
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Objektart
Maisonette Wohnung
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Ort
Baden-Baden
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Baujahr
1979
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Zustand
Erstbezug
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Letzte Modernisierung
2025
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Etage
3
Zimmer
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Zimmer
5
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Schlafzimmer
4
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Badezimmer
1
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Balkone
1
Flächen
-
Wohnfläche
ca. 133 m²
Preise
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Kaufpreis
519.000 €
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Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
• Stilvolle Wandgestaltung im Wohn- und Essbereich nach venezianischer Spachteltechnik
• Zwei moderne Badezimmer – jeweils mit begehbarer Dusche
• Möbliert – ausgewählte, hochwertige Möbel sind im Preis enthalten
• Frisch renoviert – Erstbezug nach Renovierung
• Kellerabteil – zusätzlicher Stauraum
• Tiefgaragenstellplatz inklusive
• Ruhige Dachgeschosslage mit Weitblick (kein Aufzug)
Das Objekt
Diese frisch renovierte 5-Zimmer-Maisonettewohnung bietet alles, was das Herz begehrt – großzügige Wohnflächen, hochwertige Ausstattung und einen herrlichen Ausblick. Sie erstreckt sich über zwei Etagen, die durch eine interne Treppe verbunden sind, und befindet sich in der obersten Etage eines gepflegten und umfassend sanierten Mehrfamilienhauses -– perfekt für Paare, Familien oder anspruchsvolle Berufstätige.
Aufteilung und Ausstattung
1. Ebene:
• Großzügiges Wohnzimmer mit weitem Ausblick und viel Tageslicht
• Angrenzendes Esszimmer – offen und einladend
• Zusätzliches Zimmer, ideal als Büro, Kinderzimmer oder Gästezimmer
• Modernes Badezimmer mit begehbarer Dusche
• Voll ausgestattete, neuwertige Einbauküche (inklusive)
• Zugang zum sonnigen Balkon – perfekt für entspannte Abende
Dachgeschoss (2. Ebene):
• Drei weitere, vielseitig nutzbare Zimmer
• Zweites modernes Bad mit Dusche
• Großzügige Galerie – ideal als Arbeitsbereich oder Lounge
• Hochwertiger Laminatboden
• Dachgeschoss gut isoliert (ca. 25 cm Dämmung)
Einziehen und wohlfühlen – diese Maisonette-Wohnung überzeugt durch Stil, Komfort und eine attraktive Lage. Die gelungene Kombination aus großzügigem Raumangebot, moderner Ausstattung und exklusiven Details macht dieses Objekt zu einem echten Highlight.
Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht!
Wir freuen uns auf Ihre Nachricht und darauf, Ihnen diese schöne und moderne Wohnung persönlich zu zeigen!

Irina Fischer
i.fischer@iad-immobilien.deExposé anfordern
Energieausweis
-
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
-
Energieeffizienzklasse
E
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Wesentlicher Energieträger
Gas
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Endenergieverbrauch
157.00 kWh / (m²*a)
Endenergieverbrauch
157.00 kWh / (m²*a)
Sonstige Informationen
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Frau Irina Fischer
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Insterburgerstraße 23b, 76139 Karlsruhe
Tel.: +49 177 2271069
Email: i.fischer@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK Karlsruhe, Postfach 34 40, 76020 Karlsruhe Lammstraße 13-17, 76133 Karlsruhe

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Irina Fischer
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