*** TOP: Zentral gelegene Maisonette-Wohnung, Terrasse, 2 Tiefgaragenstellplätze ***
Wohnung zu kaufen in 67098 Bad Dürkheim
Objektnummer: KL-MH3408
Objektdaten
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Objektnummer
KL-MH3408
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Objektart
Maisonette Wohnung
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Ort
Bad Dürkheim
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Baujahr
2001
-
Zustand
Neuwertig
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Letzte Modernisierung
2023
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Etage
2
Zimmer
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Zimmer
4
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Schlafzimmer
3
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Badezimmer
2
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Balkone
1
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Terrassen
1
Flächen
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Wohnfläche
ca. 160 m²
Preise
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Kaufpreis
749.000 €
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Provisionshinweis
2,38 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
Gaszentralheizung
2023: Neue Türen
2023: Neue Terrasse und Wintergarten
2023: Neue hochwertige Einbauküche
2023: Neues, großzügiges Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
Zur Wohnung gehören ein geräumiger Kellerraum sowie zwei fest zugeordnete Tiefgaragenstellplätze,
die im Kaufpreis bereits enthalten sind – ein seltenes Plus in dieser Lage.
Das Objekt
In begehrter Lage von Bad Dürkheim, präsentiert sich diese großzügige und hochwertig modernisierte Maisonettewohnung mit rund 160 m² Wohnfläche und einem Personenaufzug – ein echtes Zuhause zum Verlieben.
Die Wohnung erstreckt sich über das Obergeschoss sowie das voll ausgebaute Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2001.
Im Jahr 2023 wurde die Immobilie umfassend saniert und der Grundriss durchdacht optimiert – mit dem Ergebnis eines lichtdurchfluteten Wohntraums,
der modernes Wohnen mit einem Hauch von Luxus verbindet.
Zwei Tiefgaragenstellplätze inklusive.
Obergeschoss – Der zentrale Lebensmittelpunkt:
Hier empfängt Sie ein weitläufiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur neu angelegten Terrasse – genießen Sie den freien Blick in die Ferne oder entspannen Sie
im neu erbauten Wintergarten mit ganzjährigem Wohlfühlambiente.
Die hochwertiger Einbauküche (ebenfalls 2023 neu) für Genießer und Gastgeber.
Ein modernes Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche (2023 komplett neu installiert) sowie ein Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide runden den privaten Bereich ab.
Zudem steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, derzeit als Büro genutzt, das sich auch als Kinderzimmer eignet.
Dachgeschoss – Rückzugsort mit Extras:
Das ausgebaute Dachgeschoss bietet ein helles Gästezimmer mit eigenem Duschbad – perfekt für Besucher oder heranwachsende Kinder – sowie ein zusätzlicher Abstellraum.

Martin Henzmann
m.henzmann@iad-immobilien.deExposé anfordern
Energieausweis
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
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Energieeffizienzklasse
D
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Wesentlicher Energieträger
Gas
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Endenergieverbrauch
108.00 kWh / (m²*a)
Endenergieverbrauch
108.00 kWh / (m²*a)
Sonstige Informationen
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Herr Martin Henzmann
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Hauptstr. 33, 66851 Bann
Tel.: +49 177 8877116
Email: m.henzmann@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Verbandsgemeindeverwaltung Landstuhl Kaiserstr. 49 66849 Landstuhl

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Martin Henzmann
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