Mehrfamilien-Haus mit 3 Wohnungen in Bad Dürkheim-Grethen
Objektnummer: IGB-RK0069
Haus zu kaufen in 67098 Bad Dürkheim
Objektdaten
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Objektnummer
IGB-RK0069
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Objektart
Mehrfamilienhaus
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Ort
Bad Dürkheim
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Baujahr
1939
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Zustand
sanierungsbedürftig
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Letzte Modernisierung
2025
Zimmer
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Zimmer
7
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Schlafzimmer
4
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Badezimmer
4
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Balkone
1
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Terrassen
1
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 690 m²
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Wohnfläche
ca. 225 m²
Preise
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Kaufpreis
650.000 €
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Provisionshinweis
4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
Wohnungen:
Hauptwohnung – ca. 100 m², frei werdend
Einliegerwohnung – ca. 70 m², vermietet für 550 € kalt
Garagendachwohnung – ca. 25 m², vermietet für 300 € kalt, gebaut 2017, 2022 komplett erneuert
Ausstattung und Modernisierungen:
Heizung: Wärmepumpe und Elektro in der Garagendachwohnung
Elektrik: Teilweise erneuert in 2024
Fenster und Türen: Teilweise neu in 2010
Photovoltaikanlage: 8,1 kWp aus dem Jahr 2017
Fassade: Wetterseite neu in 2017
Kellersanierung: Horizontalsperre erneuert in 2018
Klimaanlage: Neu in 2024 für OG und Garagendachwohnung
Dachbodenisolierung: Material vorhanden, aber noch nicht verlegt
Energieausweis ist in Arbeit, wird bei Besichtigung vorgelegt.
Das Objekt
Dieses charmante Mehrfamilienhaus bietet eine ausgezeichnete Kombination aus Wohnkomfort, modernen technischen Standards und einer attraktiven Lage. Mit der bereits installierten PV-Anlage sowie der Wallbox ist das Objekt energetisch gut ausgestattet. Das Gebäude wurde regelmäßig modernisiert, sodass sich ein gepflegtes Gesamtbild ergibt.
Ein ideales Objekt sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage!
Sonstige Informationen
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Herr Ralf Konnertz
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Kaiserstraße 27, 66386 St. Ingbert
Tel.: +49 151 173 148 78
Email: rkverwaltung@iad-immobilien.eu
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Ralf Konnertz
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Energieausweis
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Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
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