Attraktive Kapitalanlage: Vermietete Einzelhandelsfläche im begehrten Stuttgart-West
Einzelhandel zu kaufen in 70197 Stuttgart West
Objektnummer: BB-JK0021
Objektdaten
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Objektnummer
BB-JK0021
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Objektart
Ladenlokal
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Ort
Stuttgart West
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Baujahr
1903
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Letzte Modernisierung
2017
Flächen
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Gesamtfläche
ca. 60 m²
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Verkausfläche
ca. 55 m²
Preise
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Kaufpreis
299.999 €
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Provisionshinweis
4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
- Gewölbekeller
- Schaufensterfront
- Kunstofffenster 2 Fach verglast
- Vermietet
- Gute Mieteinnahmen
- Gäste WC
- Teeküche
Das Objekt
Kapitalanleger aufgepasst:
Zum Verkauf steht ein langfristig vermietetes Ladengeschäft in einer äußerst gefragten Lage von Stuttgart-West, nur wenige Minuten vom beliebten Feuersee entfernt. Die Einheit bietet im Erdgeschoss eine effizient geschnittene Verkaufsfläche von ca. 55 m², ergänzt durch einen großzügigen Kellerbereich mit rund 74 m² Nutzfläche – ideal für Lager oder zusätzlichen Betriebsbedarf.
Das charmante Altbauhaus von 1903 präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und profitiert von der starken Nachfrage im Viertel. Dank verlässlicher Vermietung und stabiler Mieterstruktur stellt dieses Objekt eine sichere und langfristig rentable Kapitalanlage im Herzen von Stuttgart dar.
Jan Kegreiß
j.kegreiss@iad-immobilien.deExposé anfordern
Energieausweis
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
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Energieeffizienzklasse
D
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Wesentlicher Energieträger
Gas
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Endenergieverbrauch
121.53 kWh / (m²*a)
Endenergieverbrauch
121.53 kWh / (m²*a)
Sonstige Informationen
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Herr Jan Kegreiß
Rosenäckerstraße 30, 71126 Gäufelden/Nebringen
Tel.: +49 1525 2487241
Email: j.kegreiss@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
HK Region Stuttgart, Jägerstraße 30, 70174 Stuttgart
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Jan Kegreiß
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