Gutgeschnittene Ladeneinheit in erfolgsversprechender Lage
Objektnummer: SW-JS0035
Einzelhandel zu mieten in 97638 Mellrichstadt
Objektdaten
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Objektnummer
SW-JS0035
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Objektart
Ladenlokal
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Ort
Mellrichstadt
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Baujahr
1981
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Zustand
gepflegt
Flächen
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Gesamtfläche
ca. 517 m²
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Verkausfläche
ca. 290 m²
Preise
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Kaltmiete
1.450 €
-
Nebenkosten
550 €
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Kaution
2 €
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Provisionshinweis
3,57 Nettomonatsmieten inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
Das Ladenlokal mit Verkaufsraum, Kühlraum, Aufzug, Lager, WC und Personalräumen verfügt über ca. 520 m² Gesamtfläche und einige Parkplätze.
Das Objekt
Diese vielseitig nutzbare Ladeneinheit mit Lagerbereich ist zurzeit leerstehend und kann kurzfristig neu vermietet werden.
Aufgeteilt ist sie in den Ladenbereich mit großzügiger Fensterfront, verschiedenen Lagerbereichen sowie den Personal- und WC-Bereich im OG. Im Personalraum ist eine Teeküche vorhanden und wird mit vermietet. Als Besonderheit ist eine Nachtanlieferung Ihrer Waren über das Nachlager mit Schleuse möglich.
Die Ladeneinheit ist bestens geeignet für sämtliche Einzelhandelsgeschäfte, Ausstellung oder als Schulungszentrum.
Die Fläche ist variabel, d. h. bei Bedarf können auf Kosten des Mieters die Räume kleiner oder größer gemacht werden.
Der angegebene Mietpreis sowie die Nebenkosten verstehen sich zzg. ges. gült. MwSt. und beziehen sich auf den gegenwärtigen Zustand des Objektes.
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Joachim Schubert
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Zehntstraße 24, 97421 Schweinfurt
Tel.: +49 175 4038928
Email: j.schubert@iad-immobilien.eu
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Landratsamt Schweinfurt Schrammstraße 1, 97421 Schweinfurt
Joachim Schubert
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Energieausweis
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
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Energieeffizienzklasse
C
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Wesentlicher Energieträger
Erdgas leicht
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Endenergieverbrauch
79.50 kWh / (m²*a)
Endenergieverbrauch
79.50 kWh / (m²*a)
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Joachim Schubert
j.schubert@iad-immobilien.eu
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