Attraktives Zweifamilienhaus mit Gewerbeeinheit, großzügigem Grundstück und 5 Garagen in Wunstorf.
Haus zu kaufen in 31515 Wunstorf
Objektnummer: H-LS0124
Objektdaten
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Objektnummer
H-LS0124
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Objektart
Haus
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Ort
Wunstorf
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Baujahr
1981
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Zustand
sanierungsbedürftig
Zimmer
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Zimmer
12
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Schlafzimmer
8
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Badezimmer
3
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 2.300 m²
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Wohnfläche
ca. 258 m²
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Nutzfläche
ca. 191 m²
Preise
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Kaufpreis
490.000 €
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Provisionshinweis
5,95 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
Baujahr 1981
2 Wohnungen
zusätzliche Gewerbeeinheit
ca. 2.300 m² Grundstück
großer Garten
große Terrasse
großer Balkon
Keller
5 Garagen
mehrere Stellplätze
renovierungsbedürftig
Heizung erneuerungsbedürftig
Das Objekt
*Ein Energieausweis ist derzeit in Erstellung und wird spätestens zur Besichtigung vorgelegt.*
Zum Verkauf steht ein massiv gebautes Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1981 mit zusätzlicher Gewerbeeinheit im Gewerbegebiet von Wunstorf.
Das Objekt bietet zwei Wohnungen mit ca. 138 m² und ca. 120 m² Wohnfläche sowie eine Gewerbeeinheit mit ca. 71 m². Zusätzlich stehen ein Keller, fünf Garagen, mehrere Stellplätze, ein großer Garten, eine große Terrasse und ein großer Balkon zur Verfügung.
Das ca. 2.300 m² große Grundstück bietet viel Platz und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie ist renovierungsbedürftig. Bäder und Küchen entsprechen überwiegend dem Stil der 1980er Jahre. Die vorhandene Öl- und Luftheizung sollte erneuert werden.
Ideal für Gewerbetreibende, die Wohnen und Arbeiten an einem Standort verbinden möchten.
Lars Schleif
l.schleif@iad-immobilien.deEnergieausweis
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Wesentlicher Energieträger
Öl
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Lars Schleif
Hannoversche Str. 2, 30900 Wedemark
Tel.: +49 151 44973589
Email: l.schleif@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK Hannover Bischofsholer Damm 91, 30173 Hannover
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Lars Schleif
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