Gut gelegene Wohnung direkt am Werderaner Hafen
Wohnung zu kaufen in 14542 Werder (Havel)
Objektnummer: PM-ET0020
Objektdaten
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Objektnummer
PM-ET0020
-
Objektart
Wohnung
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Ort
Werder (Havel)
-
Baujahr
2014
-
Zustand
Neuwertig
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Etage
1
Zimmer
-
Zimmer
2
-
Schlafzimmer
1
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Badezimmer
1
-
Balkone
1
Flächen
-
Wohnfläche
ca. 63 m²
-
Nutzfläche
ca. 6 m²
Preise
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Kaufpreis
358.500 €
-
Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
Die Wohnung überzeugt mit hochwertiger und durchdachter Ausstattung.
Bodentiefe Fenster, Fliesen in Holzoptik und elektrische Rollläden unterstreichen den modernen Wohnkomfort, während die Sonnenmarkise für ein angenehmes Klima auf dem Balkon sorgt.
Ein stufenloser Zugang sowie ein Personenaufzug garantieren Barrierefreiheit. Die Einbauküche, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche, ein trockener Kellerraum mit ca. 6 m² sowie ein Außenstellplatz im Innenhof bieten hohen Nutzwert.
Beheizt wird das Haus effizient über Fernwärme mit Bio-Methan als Hauptenergieträger.
Das Objekt
In den idyllischen Havelauen von Werder erwartet Sie diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 63 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss einer modernen Wohnanlage.
Bodentiefe Fenster sorgen für helle Räume und ein großzügiger Balkon lädt zum Entspannen mit Blick ins Grüne ein. Ein besonderes Highlight ist der ca. 8 Meter lange Bootssteg, der in nur wenigen Gehminuten erreichbar ist und zur Eigennutzung oder auch zur Vermietung genutzt werden kann. Damit vereint die Immobilie Wohnen und Freizeit auf einzigartige Weise.
Die Wohnung ist derzeit vermietet, eignet sich perspektivisch aber auch hervorragend zur Eigennutzung.
Erik Tummerer
e.tummerer@iad-immobilien.deExposé anfordern
Energieausweis
-
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
-
Energieeffizienzklasse
B
-
Wesentlicher Energieträger
Bioenergie
-
Endenergiebedarf
58kWh / (m²*a)
Endenergiebedarf
58kWh / (m²*a)
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Erik Tummerer
Birkengrundweg 43a, 14542 Werder (Havel)
Tel.: +49 155 66884433
Email: e.tummerer@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
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Erik Tummerer
e.tummerer@iad-immobilien.deKann ich mir diese Immobilie leisten? Wir beraten Sie gerne!
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