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Vielseitiges Anwesen mit 3 Wohneinheiten, großer Scheune und Gewerbepotenzial

Haus zu kaufen in 71263 Weil der Stadt

Objektnummer: KÜN-IF0065

Angebotspreis

899.000 €

Wohnfläche

ca. 200 m²

Zimmer

8

Baujahr

1900

Objektdaten

  • Objektnummer

    KÜN-IF0065

  • Objektart

    Haus

  • Ort

    Weil der Stadt

  • Baujahr

    1900

  • Zustand

    modernisiert

  • Letzte Modernisierung

    2005

Zimmer

  • Zimmer

    8

Flächen

  • Grundstücksfläche

    ca. 2.500 m²

  • Wohnfläche

    ca. 200 m²

Preise

  • Kaufpreis

    899.000 €

  • Provisionshinweis

    4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Ausstattung

Highlights des Anwesens:

Vielfältig nutzbares Objekt mit hohem Potential
Ideale Lage für Handwerker, Künstler oder als Freizeitgelände
Direkter Zugang zur Würm – perfekt für Naturliebhaber und Angler
Große Holzhalle für Lagerung oder Veranstaltungen
Außenküche und Partyzone für gesellige Zusammenkünfte und Feiern

Besondere Merkmale:

Zwei kleine, gut geschnittene Wohnungen
Praktische Lagerräume mit Werkstatt und zusätzlicher Wohnung
Großzügige Holzhalle, vielseitig nutzbar
Außenküche und Partyzone für das perfekte Freizeitambiente
Das Anwesen bietet eine einzigartige Möglichkeit, Ihre Ideen umzusetzen, sei es als Wohnprojekt oder für die kreative Nutzung. Durch die zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten wird es zu einer attraktiven Option für verschiedenste Interessenten.

Das Objekt

Dieses außergewöhnliche Anwesen in Weil der Stadt vereint Großzügigkeit, Flexibilität und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten in ruhiger, naturnaher Lage. Auf dem weitläufigen Grundstück befindet sich ein Wohnhaus mit drei separaten Wohneinheiten sowie einer großzügigen Gewerbehalle und einer Scheune, die ein hohes Maß an individueller Gestaltungsfreiheit eröffnen.
Die umfangreichen Flächen bieten ideale Voraussetzungen für unterschiedlichste Wohn- und Nutzungskonzepte – ob als Mehrgenerationenhaus, zur Kombination von Wohnen und Arbeiten, für handwerkliche oder gewerbliche Zwecke oder als kreativer Rückzugsort mit viel Raum zur Entfaltung.
Die Struktur des Anwesens ermöglicht sowohl gemeinsames Wohnen als auch eine klare Trennung der einzelnen Bereiche. Die Gewerbehalle und die Scheune eignen sich hervorragend für Werkstatt, Lager, Hobby, Ausbauprojekte oder unternehmerische Nutzung.
Die ruhige, grüne Umgebung unterstreicht den besonderen Charakter dieser Immobilie und schafft ideale Voraussetzungen, persönliche Wohnträume in naturnaher Atmosphäre zu verwirklichen. Ein Objekt mit Seltenheitswert, das Raum für Zukunftspläne, Entwicklungspotenzial und nachhaltige Lebenskonzepte bietet.

Lage

Die ruhige Lage und die Nähe zur Natur machen dieses Grundstück zu einem idealen Rückzugsort, während die gute Anbindung an die umliegenden Gemeinden für optimale Erreichbarkeit sorgt. Genießen Sie die Idylle und den direkten Zugang zur Würm, die dieses Anwesen zu einem Ort der Ruhe und Entspannung machen.

Energieausweis

  • Energieausweistyp

    Bedarfsausweis

  • Energieeffizienzklasse

    C

  • Wesentlicher Energieträger

    Öl

  • Endenergiebedarf

    95kWh / (m²*a)

A+ A B C D E F G H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250

Endenergiebedarf

95kWh / (m²*a)

Sonstige Informationen

Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Herr Jan Kegreiß
Rosenäckerstraße 30, 71126 Gäufelden/Nebringen
Tel.: +49 1525 2487241
Email: j.kegreiss@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
HK Region Stuttgart, Jägerstraße 30, 70174 Stuttgart
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

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