Vielseitiges Anwesen mit 3 Wohneinheiten, großer Scheune und Gewerbepotenzial
Haus zu kaufen in 71263 Weil der Stadt
Objektnummer: KÜN-IF0065
Objektdaten
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Objektnummer
KÜN-IF0065
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Objektart
Haus
-
Ort
Weil der Stadt
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Baujahr
1900
-
Zustand
modernisiert
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Letzte Modernisierung
2005
Zimmer
-
Zimmer
8
Flächen
-
Grundstücksfläche
ca. 2.500 m²
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Wohnfläche
ca. 200 m²
Preise
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Kaufpreis
899.000 €
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Provisionshinweis
4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
Highlights des Anwesens:
Vielfältig nutzbares Objekt mit hohem Potential
Ideale Lage für Handwerker, Künstler oder als Freizeitgelände
Direkter Zugang zur Würm – perfekt für Naturliebhaber und Angler
Große Holzhalle für Lagerung oder Veranstaltungen
Außenküche und Partyzone für gesellige Zusammenkünfte und Feiern
Besondere Merkmale:
Zwei kleine, gut geschnittene Wohnungen
Praktische Lagerräume mit Werkstatt und zusätzlicher Wohnung
Großzügige Holzhalle, vielseitig nutzbar
Außenküche und Partyzone für das perfekte Freizeitambiente
Das Anwesen bietet eine einzigartige Möglichkeit, Ihre Ideen umzusetzen, sei es als Wohnprojekt oder für die kreative Nutzung. Durch die zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten wird es zu einer attraktiven Option für verschiedenste Interessenten.
Das Objekt
Dieses außergewöhnliche Anwesen in Weil der Stadt vereint Großzügigkeit, Flexibilität und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten in ruhiger, naturnaher Lage. Auf dem weitläufigen Grundstück befindet sich ein Wohnhaus mit drei separaten Wohneinheiten sowie einer großzügigen Gewerbehalle und einer Scheune, die ein hohes Maß an individueller Gestaltungsfreiheit eröffnen.
Die umfangreichen Flächen bieten ideale Voraussetzungen für unterschiedlichste Wohn- und Nutzungskonzepte – ob als Mehrgenerationenhaus, zur Kombination von Wohnen und Arbeiten, für handwerkliche oder gewerbliche Zwecke oder als kreativer Rückzugsort mit viel Raum zur Entfaltung.
Die Struktur des Anwesens ermöglicht sowohl gemeinsames Wohnen als auch eine klare Trennung der einzelnen Bereiche. Die Gewerbehalle und die Scheune eignen sich hervorragend für Werkstatt, Lager, Hobby, Ausbauprojekte oder unternehmerische Nutzung.
Die ruhige, grüne Umgebung unterstreicht den besonderen Charakter dieser Immobilie und schafft ideale Voraussetzungen, persönliche Wohnträume in naturnaher Atmosphäre zu verwirklichen. Ein Objekt mit Seltenheitswert, das Raum für Zukunftspläne, Entwicklungspotenzial und nachhaltige Lebenskonzepte bietet.
Jan Kegreiß
j.kegreiss@iad-immobilien.deEnergieausweis
-
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
-
Energieeffizienzklasse
C
-
Wesentlicher Energieträger
Öl
-
Endenergiebedarf
95kWh / (m²*a)
Endenergiebedarf
95kWh / (m²*a)
Sonstige Informationen
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Herr Jan Kegreiß
Rosenäckerstraße 30, 71126 Gäufelden/Nebringen
Tel.: +49 1525 2487241
Email: j.kegreiss@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
HK Region Stuttgart, Jägerstraße 30, 70174 Stuttgart
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Jan Kegreiß
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