Haus zu kaufen in 07570 Weida

Das Objekt

Die ehemalige Buchdruckerei in Weida vereint historische Bausubstanz, großzügige Flächen und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Ensemble besteht aus zwei separaten Flurstücken mit zusammen über 900 m² Gebäudefläche sowie einem charmanten Innenhof, der über ein imposantes Metalltor erreichbar ist.

Hauptgebäude (Flurstück 1 – ca. 514 m²)
Das um 1900 erbaute Wohn- und Geschäftshaus diente lange als Druckerei und wurde später teilweise zu Wohnzwecken genutzt.
Obergeschoss: Drei Wohneinheiten mit Altbaucharme
Erdgeschoss: Großzügige Lagerflächen mit praktischem Anbau
Sanierungen: Dach und Fenster wurden um das Jahr 2000 erneuert
Die solide Grundstruktur sowie die zentrale Lage bieten ideale Voraussetzungen für eine Kombination aus Wohnen, Gewerbe und kreativen Nutzungskonzepten.

Zweites Gebäude (Flurstück 2 – ca. 392 m²)
Auf dem angrenzenden Grundstück befindet sich ein weiteres Wohnhaus, das 2022 teilweise zurückgebaut wurde.
Eine Wiederaufbau-Möglichkeit ist gegeben und wird durch das Denkmalamt ausdrücklich gewünscht und unterstützt.
Dadurch eröffnet sich ein spannendes Entwicklungspotenzial für Investoren oder Bauherren, die historische Substanz mit modernen Konzepten verbinden möchten.

Ausstattung und Historie
Elektrik und Wasserleitungen wurden nach der Wende erneuert
Zufahrt über ein großes Metalltor in den geschlossenen Innenhof
Denkmalgeschütztes Umfeld mit städtebaulicher Bedeutung

Highlights auf einen Blick
manche Elemente erinnern an den Charme eines Gutshauses, andere Elemente wiederum an einen Industriecharme
Historisches Ensemble mit zwei Gebäuden (ca. 514 m² + 392 m²)
Ehemalige Druckerei mit Lager- und Wohnflächen
Drei Wohneinheiten im Obergeschoss des Hauptgebäudes
Innenhof mit Zufahrtstor
Dach und Fenster um 2000 erneuert
Elektrik und Wasserleitungen nach der Wende modernisiert
Zweites Gebäude mit Wiederaufbaupotenzial – durch Denkmalamt unterstützt