Charmantes Reiheneckhaus mit großem Platzangebot und Garten in Wehrheim
Haus zu kaufen in 61273 Wehrheim
Objektnummer: WI-TS0076
Objektdaten
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Objektnummer
WI-TS0076
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Objektart
Haus
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Ort
Wehrheim
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Baujahr
1975
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Zustand
gepflegt
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Letzte Modernisierung
2018
Zimmer
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Zimmer
6
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Schlafzimmer
5
-
Badezimmer
2
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Balkone
1
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Terrassen
1
Flächen
-
Grundstücksfläche
ca. 300 m²
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Wohnfläche
ca. 167 m²
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Nutzfläche
ca. 35 m²
Preise
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Kaufpreis
547.000 €
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Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
Reiheneckhaus
-Wohnfläche ca. 167 Quadratmeter
-Nutzfläche ca. 35 Quadratmeter
-Grundstück ca. 300 Quadratmeter
-Sechs Zimmer
-Fünf Schlafzimmer
-Zwei Badezimmer
-Gäste WC
-Zwei Etagen
-Keller
-Garage
-Gepflegte und normale Ausstattungsqualität
-Großer Gartenbereich durch Ecklage
-Balkonboden 2020 vollständig erneuert
-Einbruchsichere, hochwertige Haustür 2018 eingebaut
-Fußbodenbeläge im 1. und 2. Obergeschoss 2016 erneuert
-Neue, umweltfreundliche Heizungsanlage (KfW-gefördert) Dezember 2015 installiert
-Moderner Kaminofen Dezember 2015 eingebaut
-Terrassentür sowie Fenster mit 2-fach Wärmeschutzverglasung und Einbruchschutz 2015 erneuert
-Balkonbrüstung 2014 neu ausgeführt
-Badezimmer im 1. Obergeschoss 2008 modernisiert
-Echtholzparkett im Fischgrätmuster im Erdgeschoss 2002 verlegt
-Badezimmer im 2. Obergeschoss 2001 erneuert
-Dachfenster 2001 neu eingesetzt
Das Objekt
Dieses charmante Reiheneckhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage von Wehrheim und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 167 Quadratmetern auf einem ca. 300 Quadratmeter großen Grundstück ideale Voraussetzungen für Familien mit Platzbedarf.
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt sechs Zimmer, darunter fünf Schlafzimmer. Zwei Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste WC sorgen für hohen Wohnkomfort im Alltag. Die normale und gepflegte Innenausstattung bietet eine solide Grundlage für individuelle Gestaltungswünsche.
Ein Keller ist vorhanden und eröffnet zusätzliche Nutzflächen für Hobby, Hauswirtschaft oder Stauraum. Die Nutzfläche beträgt ca. 35 Quadratmeter. Eine Garage gehört ebenfalls zum Objekt und sorgt für komfortables Parken.
Durch die Ecklage profitieren die Bewohner von mehr Licht, zusätzlicher Privatsphäre und einem angenehm großen Gartenbereich, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird bei der Besichtigung verfügbar sein.
Thiemo Schulz
t.schulz@iad-immobilien.deEnergieausweis
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Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Sonstige Informationen
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Herr Thiemo Schulz
Kreuzberger Ring 30, 65205 Wiesbaden
Tel.: +49 172 3963060
Email: t.schulz@iad-immobilien.de
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Ordnung- und Gewerbebehörde Wiesbaden, Alcide-de-Gasperi-Straße 1, 65197 Wiesbaden
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Thiemo Schulz
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