Haus zu kaufen in 16348 Wandlitz

Das Objekt

Inmitten einer grünen und ruhigen Umgebung bietet dieses gepflegte Freizeitdomizil den idealen Rückzugsort für entspannte Wochenenden und erholsame Sommertage. Die Nähe zum Großen Lottschesee und ein Stegplatz machen die Lage besonders reizvoll.
Neben dem Bungalow bietet die Freizeitparzelle zahlreiche Bereiche, die das Leben im Grünen besonders angenehm machen. Eine überdachte Terrasse und ein geschützter Freisitz schaffen gemütliche Plätze im Freien. Ergänzt wird das Ensemble durch eine großzügige Garage, einen hochwertigen Holzpavillon und ein separates Gartenhaus. Der gewachsene Garten sorgt für eine grüne, private Atmosphäre.

Auch die Nähe zum Wasser prägt den besonderen Freizeitwert: Der aktuell genutzte Stegplatz ist nur rund 50 Meter entfernt. Ein Kahn ist Bestandteil des vorgesehenen Angebots. Vorhandene Einbauten und weiteres Inventar können nach individueller Absprache übernommen werden.

Die insgesamt rund 400 m² große Parzelle wird als einheitlicher und ausschließlich zugeordneter Freizeitbereich genutzt. Dabei setzt sich die rechtliche Grundlage aus Eigentums- und Nutzungsrechten am vorderen Grundstücksbereich sowie einem langfristigen Kirchenpachtanteil für den rückwärtigen Bereich zusammen. Für diesen Pachtanteil fallen derzeit lediglich etwa 250 € pro Jahr an. Die hierzu vorliegenden Verträge und Unterlagen können bei weitergehendem Interesse selbstverständlich eingesehen und im Detail erläutert werden.

Das Domizil ist für die saisonale Freizeit- und Erholungsnutzung bestimmt. Eine Nutzung als dauerhafter Wohn- oder Hauptwohnsitz sowie eine gewerbliche Ferienvermietung sind nicht vorgesehen bzw. nicht zulässig.
*Ein Energieausweis ist nicht erforderlich, da es sich um ein ausschließlich saisonal genutztes Ferien- bzw. Freizeitgebäude handelt