Wohnung zu kaufen in 95652 Waldsassen

Das Objekt

Diese modernisierte 2‑Zimmer‑Wohnung im 2. Obergeschoss überzeugt mit klarer Raumaufteilung und nachhaltiger Energietechnik. Das 1956 erbaute Haus wurde 2019 energetisch umfassend saniert und erreicht heute den KfW‑55‑Standard. Mit Pellet‑Zentralheizung und kontrollierter Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung profitieren Eigentümer wie Mieter von dauerhaft niedrigen Verbrauchskosten – ein Plus für jede Kapitalanlage.

Auf etwa 53 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein klassisches Tageslichtbad mit Badewanne. Fliesen‑ und Laminatböden sorgen für pflegeleichte Behaglichkeit.

Neben einem eigenen Kellerabteil steht rund 15 m² zusätzliche Nutzfläche zur Verfügung. Ihr Fahrzeug parkt bequem auf dem zugehörigen Außenstellplatz. Die Wohnung ist aktuell vermietet und eignet sich daher ideal als sofort rentable Anlageimmobilie.

Nutzen Sie die Gelegenheit, in eine energieeffiziente, gepflegte Wohnung mit verlässlicher Mieterstruktur zu investieren – solide Werte für Ihre Zukunft.