Ferien-Apartment zum Aufwerten: Frische Fassade 2024, frei und sofort verfügbar
Wohnung zu kaufen in 92648 Vohenstrauß
Objektnummer: R-MG0055
Objektdaten
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Objektnummer
R-MG0055
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Objektart
Wohnung
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Ort
Vohenstrauß
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Baujahr
1987
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Zustand
sanierungsbedürftig
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Letzte Modernisierung
2024
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Etage
1
Zimmer
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Zimmer
1
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Schlafzimmer
1
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Badezimmer
1
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Balkone
1
Flächen
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Wohnfläche
ca. 31 m²
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Nutzfläche
ca. 30 m²
Preise
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Kaufpreis
29.000 €
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Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
1-Zimmer-Apartment, ca. 31 m², 1. OG
Balkon
Bad mit Badewanne, Waschbecken, WC
Küchenblock inkl. Induktionskochfeld, Spüle, Kühlschrank
Kunststofffenster, 2-fach verglast
Fassade 2024 neu gestrichen
Baujahr 1987, Energieausweis in Erstellung
Leer stehend – sofort gestaltbar
Hausgeld ca. 105 €/Monat
Das Objekt
Dieses kompakte 1-Zimmer-Appartement liegt in einer ehemals hotelähnlich betriebenen Immobilie und bringt genau das mit, was Fix- und -Flip-Profis und Ferienvermieter suchen: klare Grundstruktur, sofortige Verfügbarkeit und echtes Aufwertungspotenzial. Auf ca. 31 m² erwarten dich ein heller Wohn-/Schlafbereich mit praktischem Küchenblock, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein Balkon – ideal für die kleine Kaffeepause und mehr Tageslicht.
Das Objekt ist leerstehend und modernisierungsbedürftig – perfekt für ein schlankes Renovierungskonzept mit schnellem „Before und After“ Effekt. Die Rahmenbedingungen stimmen: Baujahr 1987, Fassade 2024 frisch gestrichen, Kunststofffenster mit 2-fach-Verglasung, Küchenblock bereits vorhanden. Das monatliche Hausgeld liegt aktuell bei ca. 105 €.
Ob kurzfristige Möblierung und Start in die (Ferien-)Vermietung oder ein gezieltes Re-Design für den anschließenden Verkauf: Diese Einheit bietet dir eine einfache Kalkulationsbasis, kurze Umsetzungszeiten und eine Lage, die sowohl Gäste als auch Eigennutzer anspricht. Besichtigung lohnt – die besten Ideen entstehen vor Ort.
Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Mario Grünberger
m.gruenberger@iad-immobilien.deExposé anfordern
Energieausweis
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Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Sonstige Informationen
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Herr Mario Grünberger
Altdorferstraße 9, 93049 Regensburg
Tel.: +49 170 8217244
Email: m.gruenberger@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
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Mario Grünberger
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