Kleines Appartement, schnell aufwerten, klare Kalkulation
Wohnung zu kaufen in 92648 Vohenstrauß
Objektnummer: R-MG0055
Objektdaten
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Objektnummer
R-MG0055
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Objektart
Wohnung
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Ort
Vohenstrauß
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Baujahr
1987
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Zustand
sanierungsbedürftig
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Letzte Modernisierung
2024
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Etage
1
Zimmer
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Zimmer
1
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Schlafzimmer
1
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Badezimmer
1
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Balkone
1
Flächen
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Wohnfläche
ca. 31 m²
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Nutzfläche
ca. 30 m²
Preise
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Kaufpreis
31.900 €
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Provisionshinweis
3.570,00 € Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
1 Zimmer, ca. 31 m², 1. Obergeschoss
Balkon für Licht und Luft
Bad mit Wanne, Waschbecken, WC
Küchenblock: Induktion, Spüle, Kühlschrank
Kunststofffenster, 2-fach-Verglasung
Fassade 2024 neu gestrichen
Beheizung über Strom
Leerstehend, sofort bezugsfrei
Hausgeld ca. 105 €/Monat
Außenstellplatz inklusive
Das Objekt
Kompakt, hell und bereit für den nächsten Schritt: Dieses 1-Zimmer-Appartement bietet auf ca. 31 m² eine klare Grundlage für ein schlankes Upgrade. Der Wohn-/Schlafbereich mit praktischem Küchenblock (Induktion, Spüle, Kühlschrank) öffnet sich zum Balkon – ideal für frische Luft zwischendurch. Das Bad verfügt über Wanne, Waschbecken und WC.
Die Einheit ist leerstehend, bezugsfrei ab sofort und insgesamt renovierungsbedürftig – perfekt, wenn du mit überschaubarem Budget zeitnah Mehrwert schaffen willst. Baujahr 1987, die Fassade wurde 2024 neu gestrichen; Kunststofffenster mit 2-fach-Verglasung sind vorhanden. Beheizung über Strom. Das aktuelle Hausgeld liegt bei ca. 105 €/Monat. Ein Außenstellplatz gehört dazu.
Ob als möblierte (Ferien-)Vermietung mit schneller Inbetriebnahme oder als schlankes Re-Design mit Wiederverkaufsfokus: Du bekommst eine einfache Kalkulationsbasis und freie Hand bei der Ausgestaltung. Hinweis:
Da es sich um ein Ferienappartement handelt, ist kein Energieausweis erforderlich.
Klingt passend? Jetzt Exposé anfordern.
Mario Grünberger
m.gruenberger@iad-immobilien.deExposé anfordern
Energieausweis
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Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Sonstige Informationen
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Herr Mario Grünberger
Altdorferstraße 9, 93049 Regensburg
Tel.: +49 151 403 611 82
Email: m.gruenberger@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
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Mario Grünberger
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