Schön geschnittene 4 Zimmer Wohnung in Vilsbiburg zur Eigennutzung oder Vermietung
Wohnung zu kaufen in 84137 Vilsbiburg
Objektnummer: M-PW0020
Objektdaten
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Objektnummer
M-PW0020
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Objektart
Wohnung
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Ort
Vilsbiburg
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Baujahr
1957
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Zustand
vollsaniert
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Letzte Modernisierung
2024
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Vermietet
Ja
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Etage
3
Zimmer
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Zimmer
4
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Schlafzimmer
3
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Badezimmer
1
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Balkone
1
Flächen
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Wohnfläche
ca. 83 m²
Preise
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Kaufpreis
255.000 €
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Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
- Ca. 83 m² Wohnfläche und ca. 18 m² Nutzflächenanteil
- Vier gut geschnittene Zimmer
- Großer, überdachter Balkon mit Weitblick
- Separate Küche mit Einbauküche
- Badezimmer mit Badewanne und Fenster
- Laminat- und pflegeleichte Fliesenböden
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Zentralheizung mit Ölversorgung
- Warmwasserboiler
- Kellerraum und Speicheranteil
- Stellplatzmöglichkeiten in der Wohnanlage
- Fassadendämmung und Fenstertausch im Jahr 2012
Das Objekt
Helle 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit großzügigem Balkon in Vilsbiburg
Diese gut geschnittene 4-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentrumsnaher Lage von Vilsbiburg.
Auf ca. 83 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein großzügiges Raumangebot mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Vier gut geschnittene Zimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer sowie ein geräumiger Flur schaffen ein angenehmes Wohnumfeld.
Besonders hervorzuheben ist der große, überdachte Balkon mit schönem Blick ins Grüne. Durch die Ausrichtung und die zahlreichen Fenster profitieren die Wohnräume von viel Tageslicht.
Das Gebäude wurde 1957 errichtet und 2012 unter anderem durch Wärmedämmmaßnahmen und den Austausch der Fenster modernisiert. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil und zusätzliche Nutzfläche.
Die Wohnung ist derzeit vermietet aber der Mieter ist bereits auf der Suche nach einer anderen Wohnung aufgrund der Verkaufsabsicht des Eigentümers.
*Energieausweis in Bearbeitung
Peter Weiß
p.weiss@iad-immobilien.deEnergieausweis
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Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Sonstige Informationen
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Herr Peter Weiß
Erdinger Str. 13, 85609 Aschheim
Tel.: +49 172 8117756
Email: p.weiss@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
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Peter Weiß
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