NATUR - INDIVIDUELL - AUSSENGASTRO
Objektnummer: VIT-MK0099
Zinshaus / Renditeobjekt zu kaufen in 94234 Viechtach / Rannersdorf
Objektdaten
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Objektnummer
VIT-MK0099
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Objektart
Zinshaus / Renditeobjekt
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Ort
Viechtach / Rannersdorf
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Baujahr
2002
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Zustand
gepflegt
Flächen
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Gesamtfläche
ca. 13.650 m²
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Vermietbare Fläche
ca. 13.650 m²
Preise
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Kaufpreis
640.000 €
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Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
Große, rustikale Blockhütte mit traditionellem Charme, ideal als Restaurant oder Eventlocation.
Innenbereiche mit offenem Kamin und Panoramaterrasse, die einen Blick auf die Fischweiher bieten.
Hochwertige Holzverarbeitung und moderne Ausstattung für ein ansprechendes Ambiente.
Mehrere Nebengebäude, die als Lagerräume, Werkstätten oder zusätzliche Gastbereiche genutzt werden können.
Neu errichtete, moderne WC-Anlagen für Gäste, stilvoll integriert in die Naturumgebung.
Insgesamt fünf gepflegte Fischweiher, die sich harmonisch in die Landschaft einfügen.
Professionelle Infrastruktur für die Forellenzucht, ideal für die Selbstversorgung der Gastronomie oder für den gewerbl. Verkauf.
Perfekte Lage für Veranstaltungen wie Hochzeiten, Firmenevents oder kulinarische Abende mit frischen Fischgerichten aus der eigenen Zucht.
Großzügiger Parkplatz mit ausreichend Stellplätzen für Besucher.
***Energieausweis ist beantragt und wird bei Besichtigung vorgelegt***
Das Objekt
Diese beeindruckende, voll erschlossene Blockhütten-Anlage bietet eine einzigartige Gelegenheit für Investoren, Gastronomiebetreiber und Naturliebhaber. Auf einem großzügigen, uneinsehbaren Grundstück befinden sich mehrere Fischweiher, die nicht nur der Freizeitgestaltung, sondern auch einer professionellen Forellenzucht dienen. Eine großzügige Hochterrasse mit Blick auf den Hauptweiher sowie eine charmante Sonnenterrasse laden Gäste und Besucher zum Verweilen ein. Die vielseitige Nutzbarkeit der Anlage ermöglicht unterschiedliche Nutzungskonzepte – von einem Gastronomieprojekt bis hin zu touristischen Übernachtungsmöglichkeiten in Chalets oder Tiny Houses.
Möglichkeiten zur Erweiterung der Anlage oder Anpassung an spezifische Geschäftsideen.
Sonstige Informationen
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Herr Maximilian Klingseis
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Zuckenrieder Straße 4, 94239 Ruhmannsfelden
Tel.: +49 160 1479601
Email: m.klingseis@iad-immobilien.eu
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Maximilian Klingseis
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