Haus zu kaufen in 07333 Unterwellenborn

Das Objekt

Dieses außergewöhnliche Bauernhaus vereint ländliche Ruhe mit zeitloser Eleganz. Auf ca. 250 m² Wohnfläche und einem großzügigen 1.200 m² Grundstück entfaltet sich ein Refugium mit viel Privatsphäre – nur ein angrenzender Nachbar unterstreicht die besondere Lage.

Das Haupthaus mit separatem Hinterhaus bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, ideal auch zur Vermietung. Insgesamt 11 Zimmer, 3 Küchen und 3 Bäder schaffen Raum für Familie, Gäste oder mehrere Generationen. Zwei Garagen sowie ein großer Hauswirtschaftsraum mit Hundedusche runden den hohen Wohnkomfort ab.

In den Jahren 2022/2023 vollständig und hochwertig saniert, präsentiert sich das Haus technisch wie optisch nahezu neuwertig: neue Dämmung, horizontale Abdichtung, komplett erneuertes Dach, moderne Pelletheizung mit Fußbodenheizung, Solaranlage und zwei stimmungsvolle Kamine. Alle Sanierungsrechnungen liegen vollständig vor.

Die italienisch inspirierte Einrichtung, kombiniert mit neuwertigen Bädern und einer stilvollen Küche mit edlen Armaturen, verleiht dem Haus eine warme, mediterrane Atmosphäre – ein Zuhause mit Charakter, Qualität und Seele.