Attraktive 1-Zimmer-Wohnung – renoviert und möbliert vermietet.
Wohnung zu kaufen in 72070 Tübingen
Objektnummer: ÖHR-ER0041
Objektdaten
-
Objektnummer
ÖHR-ER0041
-
Objektart
Wohnung
-
Ort
Tübingen
-
Baujahr
1963
-
Zustand
gepflegt
-
Letzte Modernisierung
2021
-
Etage
1
Zimmer
-
Zimmer
1
-
Badezimmer
1
-
Balkone
1
Flächen
-
Wohnfläche
ca. 22 m²
Preise
-
Kaufpreis
158.000 €
-
Provisionshinweis
5.355,00 € Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
-Umfassend renoviert im Jahr 2021
-Möbliert vermietet
-Heller Wohn- und Schlafbereich
-Gemeinschaftskeller vorhanden
-Außenstellplatz optional anmietbar (ca. 35 € monatlich)
-Gepflegter und zeitgemäßer Zustand
Das Objekt
Diese attraktive und modernisierte 1-Zimmer-Wohnung stellt eine ideale Gelegenheit für Kapitalanleger sowie Eigennutzer dar. Die Einheit ist aktuell möbliert vermietet und erzielt eine monatliche Warmmiete von 780 €, wodurch bereits eine sofortige Einnahmesituation gegeben ist.
Im Jahr 2021 wurde die Wohnung umfassend renoviert, sodass sich das Objekt in einem gepflegten und zeitgemäßen Zustand präsentiert. Die durchdachte Raumaufteilung sowie die vorhandene Möblierung bieten eine hohe Nachfrage bei Mietinteressenten und sorgen für eine nachhaltige Vermietbarkeit.
Ein Balkon erweitert den Wohnraum und sorgt für zusätzlichen Komfort sowie eine angenehme Wohnqualität. Darüber hinaus steht den Bewohnern ein Gemeinschaftskeller zur Verfügung, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Ein Außenstellplatz kann bei Bedarf optional für ca. 35 € monatlich angemietet werden und ergänzt das Angebot sinnvoll.
Insgesamt handelt es sich um eine solide Immobilie mit stabilen Mieteinnahmen, modernem Zustand und attraktiven Zusatzmerkmalen – eine interessante Option für alle, die Wert auf eine unkomplizierte und rentable Investition legen.
Eduard Ridlinger
e.ridlinger@iad-immobilien.deEnergieausweis
-
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
-
Energieeffizienzklasse
E
-
Wesentlicher Energieträger
Gas
-
Endenergieverbrauch
142.10 kWh / (m²*a)
Endenergieverbrauch
142.10 kWh / (m²*a)
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Eduard Ridlinger
Holbeinring 76, 74613 Öhringen
Tel.: +49 176 43994745
Email: e.ridlinger@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Industrie- und Handelskammer Heilbronn-Franken, Ferdinand-Braun-Straße 20, 74074 Heilbronn
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Interesse an dieser Immobilie? Jetzt unverbindlich anfragen.
Eduard Ridlinger
e.ridlinger@iad-immobilien.deKann ich mir diese Immobilie leisten? Wir beraten Sie gerne!
- Persönliche Begleitung auf dem Weg zur eigenen Immobilie:
Wir stehen Ihnen bei jedem Schritt zur Seite und unterstützen Sie bei allen Fragen und Entscheidungen rund um den Immobilienkauf. - Beratung zu Ihren Finanzierungsoptionen:
Unsere Experten analysieren Ihre finanzielle Situation und zeigen Ihnen maßgeschneiderte Finanzierungsmodelle auf, die zu Ihren Bedürfnissen passen. - Bitte füllen Sie das Formular aus:
Nehmen Sie sich einen Moment Zeit, um das Formular auszufüllen. Dies hilft uns, Ihre individuelle Situation besser zu verstehen und gezielte Beratung anzubieten.
Noch nicht die richtige Immobilie dabei?
Wir beraten Sie gerne zu Ihren individuellen Wünschen und Anforderungen an Ihr neues Zuhause. Sprechen Sie uns gerne unverbindlich zu einem ersten Kennenlern-Gespräch an.
- Persönlicher Ansprechpartner in Ihrer Region
- Maßgeschneiderte Immobilienangebote
- Beratung zu Finanzierungsfragen