Helle 3-Zimmer-Wohnung in zentraler ruhiger Lage zu verkaufen
Wohnung zu kaufen in 83278 Traunstein
Objektnummer: TS-ED6003
Objektdaten
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Objektnummer
TS-ED6003
-
Objektart
Wohnung
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Ort
Traunstein
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Baujahr
1975
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Zustand
gepflegt
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Etage
1
Zimmer
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Zimmer
3
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Schlafzimmer
2
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Badezimmer
1
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Balkone
1
Flächen
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Wohnfläche
ca. 73 m²
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Nutzfläche
ca. 15 m²
Preise
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Kaufpreis
315.000 €
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Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
Ausstattung im Überblick
Diese helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie zahlreiche Ausstattungsdetails, die Komfort und Funktionalität vereinen:
Zentrale Diele mit direktem Zugang zu allen Räumen sowie einem praktischen Abstellraum
Einbauküche im Kaufpreis enthalten – funktional und gepflegt
Sonniger Südbalkon mit Markise – ideal für entspannte Stunden im Freien
Hochwertige Bodenbeläge: edles Parkett in den Wohnräumen, neuwertiger Teppich in den Schlafzimmern
Moderne Kunststofffenster (neuwertig) – für optimale Wärme- und Schalldämmung
Zentrale Gasheizung für eine effiziente und zuverlässige Wärmeversorgung
Eigener Kellerraum sowie ein großzügiger Dachbodenraum bieten reichlich Stauraum
Fahrradraum zur gemeinschaftlichen Nutzung im Haus
Das Objekt
Einladende 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Bestlage von Traunstein
Zum Verkauf steht eine äußerst gepflegte und charmante 3-Zimmer-Wohnung in einer der gefragtesten und ruhigen Lagen am Fuße der Wartberghöhe – einem der beliebtesten Wohngebiete in Traunstein. Diese Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines attraktiven Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1975 und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung sowie einer angenehmen Wohnatmosphäre. Die hervorragende Anbindung an das städtische Leben rundet das Angebot ab.
Highlights der Immobilie:
- Zimmer: 3
- Etage: 1. Obergeschoss
- Baujahr: 1975
- Zustand: gepflegt
- Besonderheiten: Ruhige Lage, durchdachter Grundriss, freundliches Wohnumfeld
Wichtiger Hinweis zur Besichtigung:
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass aufgrund des laufenden Umzugs der Eigentümer derzeit keine Innenaufnahmen zur Verfügung stehen. Wir laden Sie jedoch herzlich zu einer persönlichen Besichtigung ein, bei der Sie sich selbst ein umfassendes Bild von dieser ansprechenden Wohnung machen können.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird Ihnen während der Besichtigung vorgelegt.
Beatriz Daniel
e.daniel@iad-immobilien.deEnergieausweis
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Wesentlicher Energieträger
Gas
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Frau Beatriz Daniel
Lambergstr 23, 83278 Traunstein
Tel.: +49 171 1604300
Email: e.daniel@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
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Beatriz Daniel
e.daniel@iad-immobilien.deKann ich mir diese Immobilie leisten? Wir beraten Sie gerne!
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