Wohn- und Geschäftshaus - Investitionsobjekt in zentraler Lage
Zinshaus / Renditeobjekt zu kaufen in 93158 Teublitz
Objektnummer: VIT-MK0229
Objektdaten
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Objektnummer
VIT-MK0229
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Objektart
Zinshaus / Renditeobjekt
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Ort
Teublitz
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Baujahr
1988
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Zustand
vollsaniert
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Letzte Modernisierung
2017
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 891 m²
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Gesamtfläche
ca. 891 m²
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Wohnfläche
ca. 690 m²
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Vermietbare Fläche
ca. 690 m²
Preise
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Den Preis dieser Immobilie können Sie auf Anfrage bei uns erhalten.
Ausstattung
Drei Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss; Spielsalon und
untervermietetes Bistro mit festem Pachtvertrag.
Weitere Gewerbefläche für Café, kleine Pizzeria oder
vergleichbare Nutzung; derzeit gelegentliche Vermietung.
Großzügige Hauptwohnung, separates Apartment sowie
vermietete Zimmer mit Gemeinschaftsbereichen.
Untergeschoss mit vier vermieteten Zimmern; alternative
gastronomische Nutzung technisch vorbereitet.
Das Objekt
Das gemischt genutzte Objekt verbindet bestehende Gewerbemietverhältnisse mit großzügigen Wohn- und
Vermietungsflächen. Die zentrale Stadtlage, die vielseitige Nutzungsstruktur und weitere vermietbare
Bereiche bilden eine sachliche Grundlage für eine langfristig ausgerichtete Investition.
Gasheizung incl. Warmwasseraufbereitung 2024 erneuert, Glasfaseranschluss vorhanden
***Energieausweis ist beantragt und wird bei Besichtigung vorgelegt***
Maximilian Klingseis
m.klingseis@iad-immobilien.deEnergieausweis
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Wesentlicher Energieträger
Gas
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Maximilian Klingseis
Zuckenrieder Straße 4, 94239 Ruhmannsfelden
Tel.: +49 160 1479601
Email: m.klingseis@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
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Maximilian Klingseis
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