Das Objekt
Entdecken Sie diese attraktive Etagenwohnung im charmanten Taunusstein, ideal für alle, die eine sanierte und modernisierte Immobilie suchen. Diese 1975 erbaute Wohnung befindet sich in einem 13-stöckigen Gebäude und bietet auf ca. 86 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt.
Mit einer durchdachten Raumaufteilung verfügt die Wohnung über 3 Zimmer, darunter 2 gemütliche Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Der Wohnbereich ist mit hochwertigen Fliesen und Laminatböden ausgestattet, was für eine behagliche Wohnatmosphäre sorgt. Ein großzügiger Balkon lädt zum Entspannen und Genießen der frischen Luft ein.
Weiterhin besticht dieses Objekt durch eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 15 m² im Untergeschoss. Das Hausgeld beträgt 395,00 € monatlich und macht die Wohnung ebenso kosteneffizient wie komfortabel. Die letzte Modernisierung fand im Jahr 2010 statt, sodass die Immobilie in einem zeitgemäßen und gepflegten Zustand ist.
Die Wohnung ist nach Absprache verfügbar und befindet sich in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Bitte beachten Sie, dass der Energieausweis derzeit in Bearbeitung ist.
Objektdaten
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Objektnummer
WI-SPH0554
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Objektart
Wohnung
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Ort
Taunusstein
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Baujahr
1975
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Zustand
vollsaniert
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Letzte Modernisierung
2010
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Etage
6
Zimmer
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Zimmer
3
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Schlafzimmer
2
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Badezimmer
1
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Balkone
1
Flächen
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Wohnfläche
ca. 86 m²
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Nutzfläche
ca. 15 m²
Preise
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Kaufpreis
278.500 €
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Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Energieausweis
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Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Kann ich mir diese Immobilie leisten? Wir beraten Sie gerne!
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Wir stehen Ihnen bei jedem Schritt zur Seite und unterstützen Sie bei allen Fragen und Entscheidungen rund um den Immobilienkauf. - Beratung zu Ihren Finanzierungsoptionen:
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Ausstattung
Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand.
Laminat und Fliesenböden
Tageslicht Bad mit Wanne, Waschmaschinen Anschluß und separater Toilette
Dämmung Aussenwand Wohnzimmer
Neuwertige Öl- Zentralheizung
Aussenfassade 2019 saniert und gestrichen
Balkone 2020 saniert und gestrichen
Separater Keller
Stellplatz
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Ulrich Sommer
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Marienweg 6, 56457 Hergenroth
Tel.: +49 178 85 93 720
Email: usverwaltung@iad-immobilien.eu
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Landkreis Limburg-Weilburg, Der Kreisausschuss, Postfach 1552, 65535 Limburg
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Ulrich Sommer
usverwaltung@iad-immobilien.eu
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