Charmantes Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage von Taunusstein – Ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger
Objektnummer: WI-SPH0598
Haus zu kaufen in 65232 Taunusstein
Objektdaten
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Objektnummer
WI-SPH0598
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Objektart
Mehrfamilienhaus
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Ort
Taunusstein
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Baujahr
1972
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Zustand
gepflegt
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Letzte Modernisierung
2020
Zimmer
-
Zimmer
10
-
Schlafzimmer
5
-
Badezimmer
3
-
Balkone
1
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Terrassen
1
Flächen
-
Grundstücksfläche
ca. 715 m²
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Wohnfläche
ca. 281 m²
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Nutzfläche
ca. 150 m²
Preise
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Kaufpreis
749.000 €
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Provisionshinweis
7,14 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
Voll unterkellert mit großer Waschküche
Moderne Öl-Brennwertheizung (2020 erneuert)
Dachsanierung im Jahr 2015
Gepflegter Vorgarten mit neu angelegten Rosen und Lavendel
Wunderschön eingewachsener Garten für Erholung und Freizeit
Zufahrt mit Doppelgarage
Überdachte Terrasse
2 Balkons
281 m² Wohnfläche
10 Zimmer
5 Schlafzimmer
3 Tageslicht Bäder
Parkett Fußböden
Einbauküche
715 m² Grundstück
Das Objekt
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit drei separaten Wohneinheiten in begehrter Lage von Taunusstein-Hahn. Die Immobilie überzeugt durch ihren charmanten Charakter, ihre ruhige, aber dennoch zentrale Lage sowie durch gepflegte Ausstattung und flexible Nutzungsmöglichkeiten.
Das Gebäude beherbergt drei abgeschlossene Wohneinheiten und ist ideal geeignet für Familien mit mehreren Generationen, Kapitalanleger oder Eigennutzer mit Vermietungsabsicht. Jede Wohnung verfügt über eine attraktive Raumaufteilung, helle Räume und eine hochwertige Ausstattung.
Wohneinheiten im Überblick
Erdgeschosswohnung – ca. 108 m²
Großzügige, lichtdurchflutete Räume
Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich
Zwei Schlafzimmer
Helles Wannen-Duschbad
Terrasse mit Zugang zum liebevoll angelegten Garten
Separater Balkon
Hochwertiger Parkett- und Fliesenboden
Obergeschosswohnung – ca. 108 m²
Heller, moderner Wohn-Ess-Küchenbereich
Zwei Schlafzimmer
Design-Duschbad
Balkon mit Morgensonne
Edler Parkettboden im Wohnbereich und Schlafzimmer
Kurzfristig freistellbar nach Absprache
Dachgeschosswohnung – ca. 64 m²
Zwei gut geschnittene Zimmer
Separate Küche
Badezimmer mit Dusche
Ideal für Singles oder Paare
Kurzfristig freistellbar nach Absprache
Besonderheiten der Immobilie
Ruhige, zentrale Lage in Taunusstein-Hahn
Gepflegter Zustand
Schön eingewachsener Garten mit Terrasse
Balkone in EG und OG
Hochwertige Bodenbeläge
Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten
Sofort bezugsfertige Einheit im Erdgeschoss
Fazit
Diese Immobilie ist sowohl für Eigennutzer mit Platzbedarf als auch für Investoren mit Weitblick eine hervorragende Gelegenheit. Die Kombination aus Lage, Zustand und Nutzungspotenzial macht dieses Mehrfamilienhaus zu einer seltenen Kaufgelegenheit.
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin.
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Ulrich Sommer
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Marienweg 6, 56457 Hergenroth
Tel.: +49 178 85 93 720
Email: usverwaltung@iad-immobilien.eu
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Landkreis Limburg-Weilburg, Der Kreisausschuss, Postfach 1552, 65535 Limburg
Ulrich Sommer
usverwaltung@iad-immobilien.euExposé anfordern
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Energieausweis
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
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Energieeffizienzklasse
F
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Wesentlicher Energieträger
Öl
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Endenergieverbrauch
185.00 kWh / (m²*a)
Endenergieverbrauch
185.00 kWh / (m²*a)
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