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Charmanter, gepflegter Bungalow in ruhiger Lage

Haus zu kaufen in 26903 Surwold

Objektnummer: EL-BB0011

Angebotspreis

258.000 €

Wohnfläche

ca. 158 m²

Zimmer

7

Baujahr

1976

Objektdaten

  • Objektnummer

    EL-BB0011

  • Objektart

    Haus

  • Ort

    Surwold

  • Baujahr

    1976

  • Zustand

    gepflegt

  • Letzte Modernisierung

    2025

Zimmer

  • Zimmer

    7

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    2

  • Terrassen

    1

Flächen

  • Grundstücksfläche

    ca. 895 m²

  • Wohnfläche

    ca. 158 m²

  • Nutzfläche

    ca. 70 m²

Preise

  • Kaufpreis

    258.000 €

  • Provisionshinweis

    3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Ausstattung

Ausstattung:
- Ca. 7 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer
- Zwei moderne Einbauküchen
- Zwei Badezimmer mit Dusche und Fenster, zusätzlich Gäste-WC
- Holzfenster mit 2-fach-Isolierverglasung und Rollläden
- Dachboden gedämmt und ausgebaut
- Gasheizung (2012, Umrüstung von Öl auf Gas)
- Vollkeller, große Garage, mehrere Stellplätze
- Überdachte Terrasse mit Steinboden
- Ruhige, gepflegte Lage im Grünen

Das Objekt

Dieser charmante und sehr gepflegte Bungalow mit Walmdach liegt in ruhiger Wohnlage im idyllischen Emsland. Das Haus wurde in den letzten Jahren umfassend renoviert und kann sowohl als Einfamilienhaus als auch als Zweifamilienhaus genutzt werden.
Das Erdgeschoss bietet einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Terrassenzugang, eine helle Einbauküche, drei Schlafzimmer, ein modernisiertes Bad mit Dusche und Fenster sowie ein Gäste-WC.
Im Obergeschoss befindet sich eine vollständige zweite Wohnung mit eigener Küche, Bad und Wohnräumen – ideal für Familie, Gäste oder Vermietung.
Der voll unterkellerte Bungalow verfügt über viel Stauraum, eine große Garage und mehrere Stellplätze. Der große, parkähnliche Garten mit überdachter Terrasse lädt zum Entspannen ein.

Hinweis:
Ein ausführliches Exposé erhalten Sie ausschließlich nach Ausfüllen des vollständigen Kontaktformulars. Unsere Exposés versenden wir per E-Mail. Bitte prüfen Sie auch Ihren Spam-Ordner, falls die Nachricht nicht direkt in Ihrem Posteingang erscheint.

Lage

Die Immobilie befindet sich in Surwold-Börgerwald, einer ruhigen und grünen Wohnlage im Landkreis Emsland. Umgeben von Wiesen und Wäldern bietet der Ort ein naturnahes Umfeld mit hohem Erholungswert. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind im nahen Ortskern Surwold vorhanden.

Über die B401 sind Papenburg und Leer schnell erreichbar, ebenso die Autobahn A31 mit Anbindung in Richtung Ruhrgebiet und Nordseeküste. Surwold-Börgerwald verbindet ländliche Idylle mit guter Infrastruktur – ideal zum Wohnen und Wohlfühlen.

Bernhild Bocks

b.bocks@iad-immobilien.de

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Energieausweis

  • Energieausweistyp

    Verbrauchsausweis

  • Energieeffizienzklasse

    F

  • Wesentlicher Energieträger

    Gas

  • Endenergieverbrauch

    162.70 kWh / (m²*a)

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Endenergieverbrauch

162.70 kWh / (m²*a)

Sonstige Informationen

Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Frau Bernhild Bocks
Dechant-Schütte-Straße 17, 26871 Papenburg
Tel.: +49 151 1974400
Email: b.bocks@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

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Bernhild Bocks

b.bocks@iad-immobilien.de

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