Wohlfühl-Zuhause mit Garten und Garage: Attraktive 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Sulzbach a.d. Murr
Wohnung zu kaufen in 71560 Sulzbach an der Murr
Objektnummer: KÜN-SK0136
Objektdaten
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Objektnummer
KÜN-SK0136
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Objektart
Wohnung
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Ort
Sulzbach an der Murr
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Baujahr
1992
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Zustand
gepflegt
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Letzte Modernisierung
2023
Zimmer
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Zimmer
4
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Schlafzimmer
3
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Badezimmer
1
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Terrassen
1
Flächen
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Wohnfläche
ca. 84 m²
Preise
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Kaufpreis
319.000 €
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Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
Ausstattung und Highlights
- Perfekter Schnitt: 4 Zimmer auf praktischen 84 m² Wohnfläche im Erdgeschoss.
- Küche inklusive: Zeitlose Einbauküche für einen sofortigen Start.
- Komfort-Parking: Eine feste Einzelgarage mit elektrischem Tor sowie ein Stellplatz vor der Garage gehört zur Wohnung und erspart Ihnen lästige Parkplatzsuche.
- Modernster Standard: Vor rund 3 Jahren komplett erneuerte 3-fach-verglaste Kunststofffenster (innen modern, außen edle Holzoptik).
- Ausgezeichnete Hausgemeinschaft: Äußerst gepflegtes 6-Parteien-Haus – 100 % eigentümerbewohnt für ein harmonisches und werterhaltendes Wohnklima.
- Sorglos-Paket: Zuverlässiger Hausmeisterservice für Gartenpflege, Außenbereich usw.
- Komfort und Stauraum: Eigener, sehr großzügiger Kellerraum, ein separater Fahrradkeller sowie eine praktische gemeinschaftliche Waschküche.
Das Objekt
Dieses einladende und charmante Erdgeschossapartment bietet Ihnen auf ca. 84 Quadratmetern Wohnfläche ein überzeugendes Raumkonzept mit insgesamt vier Zimmern. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet sowohl Paaren als auch kleinen Familien den idealen Rückzugsort.
Das Herzstück der Wohnung wird durch die hellen Wohnräume ergänzt. Eine bereits vorhandene Einbauküche ist Bestandteil des Angebots und ermöglicht Ihnen oder Ihren künftigen Mietern einen unkomplizierten und zeitsparenden Einzug. Ein funktionales Badezimmer rundet den Grundriss im Alltag perfekt ab.
Besonders attraktiv: Der gemeinschaftlich nutzbare Garten lädt zu entspannten Stunden im Freien, zum Verweilen oder zum Spielen ein und erweitert Ihren Lebensraum ins Grüne.
Diese Immobilie vereint praktische Vorzüge wie Erdgeschosslage, Garten und Garage mit einer hervorragenden Zimmeraufteilung. Ob als gemütliches Eigenheim oder als solide Kapitalanlage mit starker Vermietbarkeit – hier stimmt das Gesamtpaket!
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Der Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor.
Susanne Kloiber
s.kloiber@iad-immobilien.deEnergieausweis
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Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Frau Susanne Kloiber
Kreuzweg 9, 74670 Forchtenberg
Tel.: +49 155 619 413 90
Email: s.kloiber@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
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Susanne Kloiber
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