Zum Inhalt springen

Schöne Eigentumswohnung in der Lüneburger Heide

Objektnummer: LG-TG0262

Wohnung zu kaufen in 29556 Suderburg / Holxen

Angebotspreis

135.000 €

Wohnfläche

ca. 43 m²

Objektdaten

  • Objektnummer

    LG-TG0262

  • Objektart

    Wohnung

  • Ort

    Suderburg / Holxen

  • Baujahr

    1894

  • Zustand

    vollsaniert

  • Letzte Modernisierung

    2022

Zimmer

  • Zimmer

    2

  • Schlafzimmer

    1

  • Badezimmer

    1

Flächen

  • Wohnfläche

    ca. 43 m²

Preise

  • Kaufpreis

    135.000 €

  • Provisionshinweis

    3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Ausstattung

Lichtdurchflutetes Duschbad: Das weiß geflieste Badezimmer punktet durch Helligkeit und modernes Design.
Voll ausgestattete Küchenzeile: Eine moderne Küchenzeile mit Spülmaschine und Cerankochfeld bietet höchsten Komfort und passt sich harmonisch ins Raumkonzept ein.
Maßangefertigte Gardinen: Im Schlafzimmer und im Wohn-/Essbereich bieten blickdichte, maßgefertigte Gardinen sowohl Privatsphäre als auch eine stilvolle Atmosphäre.

Ideal für Homeoffice und Workation
Für alle, die von zu Hause aus arbeiten oder eine Auszeit mit Arbeitsmöglichkeiten verbinden möchten, ist diese Wohnung ideal:
Highspeed-WLAN sorgt für eine stabile Verbindung.
Ein Coworking-Space steht zur Verfügung und macht das Arbeiten angenehm und effizient.

Gemeinschaftsbereiche und Erholung
Die Immobilie bietet weit mehr als nur die eigenen vier Wände:
Garten mit Teich und Spielecke: Ein idyllischer Ort, der zur Entspannung einlädt und Kindern Platz zum Spielen bietet.
Gemeinschaftsküche und -räume: Zum Austausch und für gemeinsame Aktivitäten sind zusätzlich Gemeinschaftsräume verfügbar.
Eigentümergemeinschaft: Die freundliche und hilfsbereite Eigentümergemeinschaft kann an verschiedenen stillen Plätzen, dem Grillplatz oder im Gemüsegarten kennengelernt werden.
Ob als Ruheoase oder Treffpunkt – die Wohnung und das Wohnumfeld bieten ideale Bedingungen für eine harmonische Work-Life-Balance.

Das Objekt

Zum Verkauf steht eine schöne, frisch sanierte 2-Zi.-Wohnung, die Teil eines Wohnprojektes ist und
ideal als Ferienwohnung oder auch als Hauptwohnsitz geeignet ist.
Diese Wohnung in gehobener Ausstattung liegt in mitten der Lüneburger Heide. Der Hof in dem
sich diese Wohnung befindet, wurde im Sommer 2021 von zwei Hamburger Familien gekauft und
seitdem aufwendig saniert. So entstanden 15 neue Wohnungen, von denen nun eine zum Verkauf
steht.
Die Wohnung hat insgesamt 43 m² Wohnfläche, die sich auf 2
Zimmer mit einem großzügigen Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich, einem
Schlafzimmer sowie einem Badezimmer aufteilt. Die Wohnung befindet sich im 1. OG, der Bodenbelag besteht aus
Echtholzparkett
Das stilvolle Badezimmer ist in modernem Design mit großen Fliesen und geräumigem
Duschbereich gestaltet. Die neue Einbauküche ist voll ausgestattet mit
Einbauherd, Spülmaschine und Kühlschrank und einer schönen Eichen-Echtholz-Arbeitsplatte.
Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz sowie ein Kellerraum. Außerdem steht ein Raum mit zwei
Waschmaschinen zur Verfügung und die Wohnung ist mit einem eigenen LAN-/ WLAN-Anschluss
(Glasfaser) ausgestattet. Falls Interesse besteht, können einige Möbel (z.B. Bett, Stuhl, Lampen)
übernommen werden.
Die Wohnung ist ab sofort frei. Das monatliche Hausgeld beträgt
327 € inkl. Heizkostenpauschale und einer Rücklage für das Objekt.

Ein Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Sonstige Informationen

Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Herr Thomas Gabriel
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Am Rotdorn 2, 21354 Bleckede
Tel.: +49 160 96 006 158
Email: t.gabriel@iad-immobilien.eu
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Handelskammer Lüneburg Am Sande 1, 21335 Lüneburg

Lage

Exposé anfordern

Fordern Sie jetzt Ihr unverbindliches Exposé per Mail an.

Contact Form

Energieausweis

  • Energieausweistyp

    Bedarfsausweis

  • Energieeffizienzklasse

    NOT_APPLICABLE

  • Wesentlicher Energieträger

    Gas

  • Endenergiebedarf

    621,80kWh / (m²*a)

A+ A B C D E F G H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250

Endenergiebedarf

621,80kWh / (m²*a)

Kann ich mir diese Immobilie leisten? Wir beraten Sie gerne!

  • Persönliche Begleitung auf dem Weg zur eigenen Immobilie:
    Wir stehen Ihnen bei jedem Schritt zur Seite und unterstützen Sie bei allen Fragen und Entscheidungen rund um den Immobilienkauf.

  • Beratung zu Ihren Finanzierungsoptionen:
    Unsere Experten analysieren Ihre finanzielle Situation und zeigen Ihnen maßgeschneiderte Finanzierungsmodelle auf, die zu Ihren Bedürfnissen passen.

  • Bitte füllen Sie das Formular aus:
    Nehmen Sie sich einen Moment Zeit, um das Formular auszufüllen. Dies hilft uns, Ihre individuelle Situation besser zu verstehen und gezielte Beratung anzubieten.
Contact Form

Angaben zur finanziellen Situation

Interesse an dieser Immobilie? Jetzt unverbindlich anfragen.

Contact Form
Vereinbaren Sie ein unverbindliches Erstgespräch, bei dem wir Sie mit Ihrem Immobilienkauf- oder verkaufswunsch besser kennenlernen. - ©nordwood

Noch nicht die richtige Immobilie dabei?

Wir beraten Sie gerne zu Ihren individuellen Wünschen und Anforderungen an Ihr neues Zuhause. Sprechen Sie uns gerne unverbindlich zu einem ersten Kennenlern-Gespräch an.

  • Persönlicher Ansprechpartner in Ihrer Region
  • Maßgeschneiderte Immobilienangebote
  • Beratung zu Finanzierungsfragen
Contact Form

Wir verwenden Cookies 🍪

Wir verwenden Cookies, um beispielsweise Funktionen für soziale Medien anzubieten oder die Zugriffe auf unsere Website zu analysieren. Sie geben Einwilligung zu unseren Cookies, wenn Sie unsere Webseite weiterhin nutzen. Um fortzufahren müssen Sie eine Auswahl treffen.

Weitere Informationen zum Thema Datenschutz und Cookies können Sie unserer Datenschutzerklärung entnehmen. Unter Einstellungen können Sie gezielt Optionen ein und ausschalten.

Einstellungen

  • Die Seite verwendet Cookies um Session Informationen zu hinterlegen. Diese sind nicht personenbezogen und werden nicht von fremden Servern ausgelesen.
    Alle unsere Bilder und Dateien liegen in unserem Content Management System Ynfinite und werden von dort bereitgestellt. Ynfinite erhält durch die Bereitstellung Ihre IP Adresse, diese wird jedoch nur zum Zwecke der Bereitstellung der Bilder im Rahmen eines HTTP Aufrufes verwendet. Die Daten werden nicht langf{ "statusCode": 500, "error": { "type": "SERVER_ERROR", "description": "ERROR: Undefined property: WhichBrowser\\Model\\Device::$model on line 280 in file \/var\/www\/vhosts\/iad-immobilien.de\/website\/src\/Domain\/Request\/Utils\/TwigRenderer.php." } }