Frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung im Wohnprojekt – ideal als Ferienwohnung oder Hauptwohnsitz
Wohnung zu kaufen in 29556 Suderburg / Holxen
Objektnummer: LG-TG0262
Objektdaten
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Objektnummer
LG-TG0262
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Objektart
Wohnung
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Ort
Suderburg / Holxen
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Baujahr
1894
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Zustand
vollsaniert
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Letzte Modernisierung
2022
Zimmer
-
Zimmer
2
-
Schlafzimmer
1
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Badezimmer
1
Flächen
-
Wohnfläche
ca. 43 m²
Preise
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Kaufpreis
135.000 €
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Provisionshinweis
5.355,00 € Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
Lichtdurchflutetes Duschbad: Das weiß geflieste Badezimmer punktet durch Helligkeit und modernes Design.
Voll ausgestattete Küchenzeile: Eine moderne Küchenzeile mit Spülmaschine und Cerankochfeld bietet höchsten Komfort und passt sich harmonisch ins Raumkonzept ein.
Maßangefertigte Gardinen: Im Schlafzimmer und im Wohn-/Essbereich bieten blickdichte, maßgefertigte Gardinen sowohl Privatsphäre als auch eine stilvolle Atmosphäre.
Ideal für Homeoffice und Workation
Für alle, die von zu Hause aus arbeiten oder eine Auszeit mit Arbeitsmöglichkeiten verbinden möchten, ist diese Wohnung ideal:
Highspeed-WLAN sorgt für eine stabile Verbindung.
Ein Coworking-Space steht zur Verfügung und macht das Arbeiten angenehm und effizient.
Gemeinschaftsbereiche und Erholung
Die Immobilie bietet weit mehr als nur die eigenen vier Wände:
Garten mit Teich und Spielecke: Ein idyllischer Ort, der zur Entspannung einlädt und Kindern Platz zum Spielen bietet.
Gemeinschaftsküche und -räume: Zum Austausch und für gemeinsame Aktivitäten sind zusätzlich Gemeinschaftsräume verfügbar.
Eigentümergemeinschaft: Die freundliche und hilfsbereite Eigentümergemeinschaft kann an verschiedenen stillen Plätzen, dem Grillplatz oder im Gemüsegarten kennengelernt werden.
Ob als Ruheoase oder Treffpunkt – die Wohnung und das Wohnumfeld bieten ideale Bedingungen für eine harmonische Work-Life-Balance.
Das Objekt
Zum Verkauf steht eine hochwertig sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 43 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss eines charmanten Wohnprojekts mitten in der Lüneburger Heide. Die Immobilie eignet sich gleichermaßen als stilvoller Hauptwohnsitz oder als attraktive Ferienwohnung.
Wohnkonzept und Ausstattung
Die Wohnung überzeugt durch eine moderne und durchdachte Raumaufteilung:
Großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener, voll ausgestatteter Einbauküche, inklusive Spülmaschine, Herd, Kühlschrank und einer eleganten Eichen-Echtholz-Arbeitsplatte
Helles Schlafzimmer
Stilvoll gestaltetes Badezimmer mit großformatigen Fliesen und geräumiger Dusche
Echtholzparkett in den Wohnräumen sorgt für eine warme, hochwertige Atmosphäre
Weitere Highlights:
Eigener Kellerraum
PKW-Stellplatz inklusive
Glasfaseranschluss mit eigenem LAN-/WLAN-Anschluss
Gemeinschaftsraum mit Waschmaschinen zur Mitbenutzung
Möblierungsoption (z. B. Bett, Stuhl, Lampen) bei Interesse
Sofort bezugsfrei
Das Wohnprojekt wurde im Sommer 2021 von zwei Hamburger Familien übernommen und in den Folgejahren liebevoll kernsaniert. Insgesamt entstanden 15 moderne Wohneinheiten – die zum Verkauf stehende Wohnung ist Teil dieses Projekts und zeugt von der hohen Qualität der Sanierung.
Finanzielle Eckdaten:
Hausgeld: 593 € / Monat
Eine stilvolle, moderne Wohnung in einer einzigartigen Umgebung – perfekt für alle, die Natur, Ruhe und Qualität miteinander verbinden möchten.
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Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins!
Ein Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Thomas Gabriel
t.gabriel@iad-immobilien.deExposé anfordern
Energieausweis
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
-
Energieeffizienzklasse
NOT_APPLICABLE
-
Wesentlicher Energieträger
Gas
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Endenergiebedarf
621,80kWh / (m²*a)
Endenergiebedarf
621,80kWh / (m²*a)
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Thomas Gabriel
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Am Rotdorn 2, 21354 Bleckede
Tel.: +49 160 96 006 158
Email: t.gabriel@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Handelskammer Lüneburg Am Sande 1, 21335 Lüneburg
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Thomas Gabriel
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